요즘 지식산업센터 완전 떡락해서 큰일이래. 한때 아파트 규제 피해서 꿀 빨던 애들인데, 지금은 아무도 안 찾아서 유령 건물 될 판이야. 거래량 5년 만에 최저 찍고, 경매 물건은 작년보다 두 배 넘게 폭증했는데 팔리지는 않음. 매각률도 바닥이고 응찰자도 줄고 있대.
은행 대출도 막히고, 투자자들 잔금 못 내서 파산 각이라고. 저금리 시대에 은퇴 후 월급통장이라며 인기 폭발이었는데, 너도나도 뛰어들다 보니 공급 과잉 터지고 미분양, 공실 파티 중. 심지어 이거 주거용으로 바꾸자고 해도 정부가 안 된대.
건물 구조상 일조권 보장도 어렵고, 개조 비용도 만만치 않아서 투자자들이 감당하기 힘들 거라네. 게다가 형평성 문제도 있어서 특정 지산만 특혜 주면 논란 생길까 봐 조심하는 듯. 한마디로 총체적 난국. 일단 자영업자들 대출 숨통 좀 트여주고, 장기적으로 산업 활성화 방안을 찾아야 한다는데, 누가 이 지산 좀 살려줘라, 제발!
지식산업센터, 한때는 품절템 지금은 유령템 됐네
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댓글 18
문재앙 작품
ZZ •
근본적으로 자족도시 만들겠다는 지역 토호들과 문재인의 정치적 합작품이다. 지산만 그러냐. 신도시 혁신도시 등 이름 거창한 신도시들 분양안되는 상가 공실이 널렸다. 이런 것들이 결국 나라의 경제적 부담이 되는 것이다. 이런 짓을 한 정치집단들이 지금도 어디서 그짓을 하고 있다. 고령화되고 1인가정 늘어나면서 결국 신도시 구도심할 것 없이 전부 활기 없는 슬럼가로 변질될 것이다
HY •
업종제한 풀면 나을텐데
DG •
이재명이가 imf오게 하네..오로지 특검에만 매달리니...돈에 환장해서 자기들 사람들만 채우네.. 그러니 박지원 박쥐들만 득실득실하네...대장동 항소 포기 일당들에게 얼마나 처 받았는지.. 남욱에게 조용히 되돌려 주려는 이재명알당들.
KY •
코로나때 가산디지털 구로디지털 사무실 다빠지고 생긴 공실들이 아직도 그대로 텅텅비었음. 앞으로도 회복이 안될거임. 안타깝지만 경기도나 지방 지식산업센터는 희망이 없음.
CR •
지자체에서 미쳐서 무작정 만들때부터 알아봤다 그비싼데를 누가 기어 들어가누 도심 흉물이다 덩그러니 잘돌아간다
RU •
주택 공급 절대 부족한 현실을 인정하시고 발상의 전환이 필요합니다.주거용 전환 적극 검토바랍니다
AD •
과잉 공급이라며 건측허가 안헤주면 "허가권자는 가만히 있어"라고 했겠지. 본인들이 알이서 한디고 ㅋㅋㅋ
HJ •
문제인 작품이라고 하는데, 용인 흥덕 유타워가 2개 있는데 2개다. 10년 전부터 공실 엄청 많았음. 예전에 직장 다닐때 빌딩주인이 맨날 하소연하고, 태광에서 골프 치고 다니고 했던 기억남. 내기억으론 이명박때 즘 지어진걸로 아는데..
YH •
그냥 망하게 놔둬야 부동산 과열이 바로 잡힌다
SO •
그냥 ... 오피스텔 건물처럼, 사람 들어와서 방한칸씩 화장실 싱크대 만들어주고 살게해라. 외곽 창문은 창문 여는것 처럼 개조해주고... 산업 단지 회사들이 외면을 하면, 사람이 들어와서 주거용으로 오피스텔처럼 살게해야지 ! 전국에 이렇게 놀리고 ~ 사람없이 텅빈 건물이 얼마나 많냐 ?
AA •
부동산투기에 미친 국민들을 왜 걱정을 하고 정부가 대책을 세워야 하는지 참 궁금함. 언론가 기자는 투기꾼 구제선동슬 멈춰라
YS •
황금알을 낳는 거위라고 난리부르스를 떨더니 결국 이 지경이 되었네!!!!!
DR •
수요와 공급의 법칙이니라~~ 징징대지 말지어다. 관할 지자체가 빡머가ri라서 생기는 문제임. 누가 저기에 사업자를 내고 창업을 하겠냐. 지어놓기만 하면 기업들이 알아서 입주 한다디? 머리나쁜 애들이 행정 잡으면 이렇게 되는거다
KW •
시행사가 돈 조금가지고 은행 증권 신탁사 끼고 뻥튀기 분양...으로 많이 해먹었잖아
E2 •
이해가 안되는게 입주할 사람이 없는데 왜 짓기만하는지 당최 아해불가 천안 삼성sdi근처 지식센터 완전 다 공실 부동산 2개 식당 달랑1개 돌아다는 사람도 거의 없슴 투자한사람 망하고 시행사 망하고 뭐하자는건지
SK •
지산 드럽게 많이 만든게 문제 ㅠㅠ
PR •
개인 사무실 쓰기도 애매한게, 주말에는 냉난방이 안되고, 개별 화장실도 없음. 관리비는 10만원 넘고. 누가 들어가냐? 그냥 예술공간으로 쓰는게 나음. 공연 연습실이나, 창작실 이런거로 공공이나 싸게 돌리면 들어올듯
WN •