서울 아파트값 상승률이 19년 만에 최고치를 찍으면서 아주 뜨겁게 달아오르고 있어. 46주 연속으로 상승 곡선을 그리더니 성동구나 송파구 같은 핵심 지역은 이미 정신 나간 수준으로 뛰었거든. 근데 진짜 골 때리는 건 가격은 미친 듯이 오르는데 정작 시장에 매물은 씨가 말라서 거래가 뚝 끊겼다는 거야.
전문가들 분석 들어보면 올해도 수도권은 꾸준히 우상향 떡상 열차 탈 기세야. 입주 물량은 바닥을 치는데 금리 인하 기대감까지 겹치니까 서울은 최소 5% 이상 더 오를 가능성이 높대. 정부가 대출 규제랑 토지거래허가구역으로 꽁꽁 묶어봐도 집값이 안 잡히니까 이제 남은 건 세금이라는 최후의 필살기뿐이야.
문제는 이 세금 카드조차 6월 지방선거 눈치 보느라 함부로 못 꺼낸다는 점이지. 결국 시장에 매물이 안 도는 “동맥경화” 현상만 심해지면서, 가격은 오르는데 팔 물건은 없는 기묘한 장세가 반복될 예정이야. 강남권 같은 똘똘한 한 채 선호 현상은 더 견고해질 거고, 전월세 시장은 공급 부족 직격탄을 맞아서 집 없는 사람들만 더 괴로워질 수도 있어. 그야말로 고인물들만 살아남는 부동산 메타가 본격적으로 시작된 셈이지.
거래는 멸종됐는데 집값만 혼자 안드로메다로 승천 중
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댓글 19
결국 세금 올리려는 정부의 농간인가요. 돈 쓸곳이 많아서. 문재인 정부도 그렇게 많이 올리더니 이재명 정부도 똑 같은 패턴인가 보네요
ZE •
맞어..이제 어쩔수 없이.집을 팔테니...투기꾼들 엿먹이게 세금 팍팍 떼려라. 그래야 정신.차리지
SH •
우리나라에 주택 문제를 해결한 경우가 딱 2번 있었다. 노태우의 신도시건설과 이명박의 서울대개조(뉴타운정책)... 결국 공급만이 해결책임을 이미 경험했는데ㅡ 만진민주당 정권은 한사코 모른 척하지ㅡ 왜? 모두가 집을 가지면 만진민주당을 찍어줄 유권자가 사라지거든
KS •
세금으로 집값 안잡는다 했더니 진짜로 그런줄 알더라
NI •
입만벌리면 서민팔이 공생팔이하던...노무현...문죄앙때 부동산시세가 단군이래 역대급이었지....좌파거지탈출은 지능순....^^
GJ •
금리 인상, 지방 이전, 보유세 인상 등 카드는 많은데 지들 집값 생각해서 안 하는 것 뿐
LO •
고가주택 포함 아파트에 보유세율 1% 이상으로 현실화 해야 한다. 예금이나 배당에는 매년 15% 소득세금 떼가면서 왜 주택에는 세금 낮춰주냐? 아피트에도 그에 상응하는 세금 부담시켜야 한다
HJ •
탄핵 애초에 재판받고 감옥가야될 재명이
PI •
똘똘한 1채 없애라
ID •
미친듯 오르는 주택가격 정상적인가? 한번은 폭망 할꺼다. 두고 보슈~
IS •
집값 잡을 생각은 없고 부동상 핑계로 세금 더 뜯어 한탕 해쳐먹으려는 썩은 찢죄멍과 좌파놈들;;;
MU •
민주당뽑은 그지들은 평생 그지로 사시오
D2 •
바보들이네 여태 그럼 세금 안올렸었나? 양도세 올리고 취득세 올리고 다 올렸잖아 여기서 또 올린다고? 조세의 전가로 전월세 더 가속화되어 오르고 집값 더오르겠네
CA •
그냥 집한채가 전재산인 서민들만 골통 먹이는 정책자들 ! 돈많은 사람들이 규제하고 아무 상관없다는건 애들도 알겠다 !
SP •
토허제와 각종 규제로 공급 막아놓고 공급이 없으니 세금올린다고 하네. 공산당스러운 방법이다. 찢이 6개월만에 나라를 찢어버렸네. 역시 찢는건 전문가인듯ㅋㅋ
TA •
부동산 세제를 개편해야함. 징벌적이라는 종부세는 폐지하고 보유세로 일원화해서 <보유세 강화, 거래세 인하> 방향으로 시가 30억 기준 1% 보유세를 부과하는 세제개편을 해야함. 똘똘한 한채 집중을 해소하기 위해 주택수가 아닌 <보유주택 가액합산 기준>으로 부과하면 국토균형발전과 저출산도 완화됨. 장특공은 폐지하고 재건축의 걸림돌인 재초환도 폐지해도 되고 상속증여세도 인하해도 됨
HH •
이놈의 나라는 집 한채 갖고 있는 사람들을 죄인취급하며 어떻게든 팔게하려고 그러네 실거주자를 위한 정책한다며 1주택자는 왜 건드리는데
JI •
그 좋은 위치에서 하는 일도 없는 국회의사당 세종으로 옮기고 거기에 공공임대주택 공급하시오
RN •
부동산은 못잡는게 아니라 정부에서 안잡는거예요 ㅎ 국민은 이제 바보가 아닙니다 ㅎ
JI •