정부에서 다주택자들 좀 잡아보겠다고 규제 빡세게 때렸는데 정작 고래 싸움에 새우 등 터지는 형국임. 강남은 규제 때문에 좀 주춤하는 것 같더니만 대출 나오는 15억 이하 비강남권으로 사람들 몰리면서 풍선효과 제대로 터졌어. 서울 전체적으로 집값 잡히나 싶었는데 실상은 전혀 딴판으로 돌아가는 중이야. 특히 임대차 시장은 전세랑 월세 매물이 그냥 씨가 말라서 아주 흉흉해졌지. 눈 씻고 찾아봐도 집이 없어서 다들 발만 동동 구르고 있어.

마포에서 잘나가는 대장주 마래푸 상황 보면 진짜 입이 떡 벌어짐. 전용 59타입 월세 호가가 한 달 만에 250만 원에서 320만 원으로 수직 상승했거든. 한 달 숨만 쉬어도 320만 원이 통장에서 로그아웃되는 건데 웬만한 직장인 월급은 그냥 하이패스로 통과하는 수준임. 전세도 4000세대 가까운 대단지에 매물이 딱 하나 남았는데 호가가 실거래가보다 1억 넘게 높게 나와서 세입자들 멘탈 바사삭 직전이야. 이거 뭐 집이 아니라 상전 모시는 기분이라니까.

전문가들도 지금 이대로 가면 서민들 주거비 부담 때문에 소비 위축되고 경제가 아주 산으로 갈 거라고 혀를 내두르고 있어. 집주인들은 세금 오른 거 세입자한테 전가하고 세입자들은 갈 곳 없어서 울며 겨자 먹기로 계약하는 악순환이 무한 루프 도는 중이지. 규제도 좋지만 공급을 늘려야지 이런 식으로 매물만 잠그면 결국 만만한 세입자들만 피눈물 흘리는 생존 게임이 계속될 수밖에 없어. 서울에서 발 뻗고 자기가 이렇게 힘든 게 지금 부동산 시장의 매운맛임.