다주택자 양도세 세금 파티 기간이 이제 코앞으로 다가왔어. 5월 9일이면 혜택 셔터 내려가니까 시장 분위기가 아주 묘하게 돌아가는 중이야. 처음엔 강남 삼구 쪽이 눈치 보며 사리는가 싶더니, 이제는 서울 외곽이랑 경기권 준서울 동네들이 본격적으로 기강 잡기 시작했어.

특히 용인 수지는 거의 넘사벽급 행보를 보여주는 중인데, 예전 불장 때 15억 문턱에서 아쉽게 발길 돌렸던 아파트가 최근 17억을 시원하게 찍어버렸지 뭐야. 성북구 쪽도 예전에 9억 하던 게 지금은 11억 넘어서 거래되는 등 아주 기세가 등등해. 무주택자들 입장에선 결단의 시간이 왔는데, 통장 잔고랑 대출 한도 보면 그냥 눈물만 앞을 가리는 눈치싸움 상황이지.

더 소름 돋는 건 전세 시장 상태야. 신규 공급은 가뭄에 콩 나듯 하는데 집주인들이 매물 싹 거둬가니까 전셋값이 매매가보다 더 광기 어리게 치솟고 있어. 전국적으로 전세가가 매매가 상승률을 앞지르는 기현상이 벌어지는 중이라 전세 살이도 점점 숨 막히는 환경이야.

앞으로 대출 규제랑 세금 압박은 더 심해질 텐데, 정작 새로 지을 집은 기약이 없다고 하니 내 집 마련 난이도가 헬 모드로 급상승 중이야. 부동산 시장은 그야말로 혼돈의 카오스 그 자체라고 보면 돼. 각자도생의 시대가 진짜 열린 것 같아서 씁쓸하면서도 무섭네. 다들 멘탈 관리 잘해야 할 것 같아.