서울 변두리 신축 아파트 국평 집값이 아주 그냥 무섭게 승천하고 있어. 노원, 성북, 동대문 같은 원래 서울에서 집값이 비교적 착했던 동네들이 대장주처럼 날뛰는 중인데, 요즘 신축 분양권이나 입주권이 18억 원 선을 가볍게 돌파하며 키 맞추기를 시전하고 있거든.

대표적으로 노원구 월계동 서울원아이파크는 원래 분양가가 12억에서 14억 대였어. 그 당시에도 노원구 역대급 분양가라며 눈총을 받았는데, 아직 입주도 안 한 녀석이 벌써 18억 1160만 원에 실거래가 찍혔더라고. 앉은 자리에서 피가 4억이나 붙은 셈이지. 광운대 역세권이랑 GTX-C 호재가 있다지만, 아직 인프라도 덜 닦인 동네 집값이 이러니 서민들은 그저 턱 빠질 일이야.

동대문구 역시 기세가 어마무시해. 이문동 이문아이파크자이는 입주권이 진작에 18억 3500만 원을 찍었고, 최근엔 호가 20억 5천만 원짜리 매물까지 당당하게 고개를 들었어. 옆 동네 래미안라그란데도 17억 5천만 원을 달성하면서 18억 고지 점령을 코앞에 둔 상태야.

성북구 장위자이레디언트나 은평구 힐스테이트 메디알레 같은 곳들도 15억에서 16억 대는 기본으로 깔고 가는 분위기야. 전문가 분석으로는 이제 서울 신축은 15억 아래로는 쳐다보지도 못하고, 다들 18억으로 가격 맞추기를 하는 게 유행이래. 서울에 내 집 하나 장만하려던 평범한 월급쟁이들은 숨만 쉬어도 벼락거지가 되는 마법 같은 현실이지.