서울 성북구 길음동 롯데캐슬클라시아 84제곱미터가 지난 5월에 신규 전세로 11억에 계약됐대. 이 평형 역대 최고가라는데, 2000세대 넘는 대단지인데도 전세 매물이 씨가 말랐다는 거야.
한국부동산원 통계 보니까 올해 들어 7월 6일까지 전세 상승률 1~3위 지역이 전부 8%대를 뚫어버렸어. 2주 전만 해도 7%대였는데 순식간에 넘어간 거지.
1위는 경기 광명시(8.69%), 2위는 서울 성북구(8.61%), 3위는 화성 동탄(8.42%)이래. 노원구랑 성동구도 7%대 후반이고. 재밌는 건 광명은 뉴타운 입주 물량 많아서 전셋값 빠질 거라고 다들 예상했는데 정반대로 흘러간 거야. 예측이 완전히 빗나간 셈.
더 신기한 포인트는, 요즘은 전세 오름폭이 매매 오름폭을 앞서고 있다는 거야. 원래는 매매가 먼저 뛰고 전세가 따라가는 그림이 보통인데 지금은 반대 흐름. 연세대 고준석 교수 말로는 매매가 많이 오른 곳일수록 최근 전세 상승폭이 더 커지고 있대.
그 결과 서울 아파트 매매가 상승률이 올해 5.42%인데, 전세가 상승률도 똑같이 5.42%를 찍어버렸어. 매매랑 전세랑 나란히 같은 숫자 찍은 거 실화냐. 싼 전세 찾아다니는 사람들 몰리면서 이런 그림 나온 걸로 보이는데, 집 구하는 입장에서는 진짜 답답한 상황이지.
성북구 아파트 전세 11억인데 그마저도 없어서 못 구한다는 실화
댓글 17
시장의 작동원리를 깡그리 무시하고 법적으로 매우 개운치않은 통지권력자가 오로지 관념적 망상에 매몰될경우 그피해는 고스란히 세입자에게 전가될 뿐이다
위대하신 전과4범 음주운전 전과자님이 이재명 대통령이 전세품귀는 정상화라신답니다
토허제 풀기 전에는 답없는데 풀면 더 폭등할까봐 풀지도 못하고 입으로 하루가 멀다하고 공급 공급 실상 드려다 보면 진척이 없고 서민 대출만 옥죄 기회 마저 박탈하고 전세 찾아 삼만리 청년은 월세 지옥으로 몰아가는중
뜬금없이 서울 집값 오르는걸 오세훈 탓을 처하던 사기꾼 범죄당. 부동산 정책을 오세훈이 내냐? 경기도 동탄 십억씩 오르고 경기도 집값 1년사이 몇억씩 오르고, 전세 싹 사라지고 월세는 많이 오른곳은 2배씩 올랐는데 먼 경기도집값도 오세훈 탓이여? 여튼 입만 열면 거짓말 지어내고 다른 사람 모함질하는게 스포츠인 사기꾼 집단. 늘상 잘된건 뜬금없이 지가 잘해서 잘된거라고 비열한 짓거리. 삼성, 하이닉스 오른건 지잘나서 잘된거, 지금 나머지 64%의 상장회사가 역대 신저가로 최저가가 되서 몰락중인건 아무말도 안함
정부와 대통령의 세금으로 집값잡기 대책이 결국 집없는 서민들 몫이되는 결과다. 집값은 절대 세금으로 잡으려는 정부의 오산인 것이 확인된 것이다. 전세가 없어지면 무주택 서민들은 더욱 고달파질거다
부동산전문가다.지금은 한마디로트라이앵글이다.첫째 찟이 전세를 악마로규정하고 씨를 말리고있어 월간기준전세 1억상승은 불가피다.둘째는 21년 월세는 오르지않않은것에 달리 지금은 월세상승으로전위되고있다. 문제는세번째복병이된셈이다.서민주거신규빌라가 완전붕괴됐다는것이다.이세개가 서로맞물리면서 마치가위바위보게임처럼끊임없는 상승장을 펼치고있는것이다.반세기에한번나올까말까하는 찟이다. 찟은 정말 한다
당연한 결과 아닌가 ? 집주인이 집을 가지고 있어야 전세를 놓을수 있지. 서민위한다는 정책이 오히려 서민에게 고통을..
민주당 지지하는 놈들에게는 따로 전세값을 낯추는건가 ? 찍 소리들 안하네
부동산시장은 시장흐름에 냅둬야지 강제로 잡으려하면 오히려 튀어오르는 악순환을 문죄인때 안배운건가 리죄명동무?
차라리 정권 이 아무것도 안하면 좋겠어....1주택자도 실거주하지 않으면 세금 더 뜯어가겠다하니 집주인이 세준 집에 다시 들어가겠다 하여 전세는 품귀. 전월세값 폭등하자나.
신기한건 이래도 계속 규제만 시킨다는 게 ㅋㅋ
문재인때부터 좌파들 때문에 국민들은 지옥속에서 살고 있다
젊은 친구들은 앞으로 어쩌냐,, 전월세 씨가 마르고 주담대 3억으로 제한하고 답이 없다. 그렇다고 지방에 일자리가 있나... 평생을 수도권 근처에서 왕복 3~4시간씩 대중교통에 시간을 허비하면서 돈을 벌어야하고.. 너무 안타깝다
정권이 부동산을 잡는다? 망상일뿐..
다주택자가 있어야 전세가 있는 거지 타주택자가 없는데 어떻게 전세 월세가 있어 서민을 위하는 척하면서 10만 원 준 걸로 서민 위하는 거냐 그래도 좋다고 그러는 국민이 더 바보지 고가의 월세 살아 봐 피눈물 날 것이다 내가 지금 피눈물이 나고 있다 무주택자 갈 곳이 없다 이 정부를 믿은 내가 바보지
이런걸 집값 정상화라고 하는 대통령과 국회의원 뽑은 결과이지. 경제를 아는 사람이 지도자가 되어야 한다
집없는분들 "재산 있는 만큼 내야하는게 맞는거 아니냐"고 말씀하신거 잘 들었습니다. 근데 여러분의 월세 내지 전세가는 나라에서 정해 주나요? 세금 오른 만큼 월차임과 전세가가 올라가는건 당연한 겁니다. 집주인은 세금오르면 월세와 전세가 올리면 되니까요. 그리고 실거주하는 사람만 집을 사야한다고 했는데 뭐 맞는 말씀인데 임차인이 주택을 살 수 없는 상황이니 임차하겠죠? 임대인들 집팔라고 하면 아주 당연히 전세는 씨가 마르고 월세집도 줄어드니 가격이 오르겠죠? 가격 올라간게 싫다면 실거주로 주택 사시면 되겠습니다