뮤지컬 여제 옥주현이 190억 주고 샀다는 한남더힐이 법원 경매로 넘어갔다는 소식에 전문 변호사들이 등판해서 각 잡고 견적을 뽑아봤대.

변호사들 분석을 들어보면 이건 진짜 상상을 초월하는 레전드급 영끌 풀레버리지 투자의 최후래. 원래 신사동 건물 올릴 때도 대출을 영혼까지 긁어모았는데, 그 건물 오른 시세 담보 잡고 2금융권이랑 대부업체까지 탈탈 털어 영혼의 풀베팅을 때려서 한남더힐을 매입한 걸로 보인다는 거지.

이렇게 끌어모은 총 대출금만 300억 원이 훌쩍 넘을 거라는데, 고금리 따져보면 연이자만 최소 20억 원 이상 찍혔을 거래. 숨만 쉬어도 한 달에 이자로만 2억 원씩 통장에서 칼같이 삭제되는 셈이야. 아무리 티켓 파워 끝판왕이어도 월 2억을 생돈으로 태우는 건 숨이 턱 막히잖아. 게다가 1인 법인 연 매출도 30억 찍다가 10억대로 꺾이면서 이자 감당에 치명타를 맞았을 거라더라고.

결국 자기자본 거의 없이 대출로만 뻥튀기하려다가 거래 절벽 맞고 자금줄에 제대로 락이 걸린 모양새야. 물론 옥주현 측은 신규 사업 때문에 투자 유치해서 회사 M&A 마쳤고, 투자사가 빚을 전액 갚아주기로 해서 정리하는 과정일 뿐이라며 선을 그었어. 과연 역대급 하이리스크 투자가 어떻게 수습될지 다들 팝콘 각 잡고 지켜보는 중이야.