내 통장은 텅장인데 밴쿠버 집값은 불장이라길래 영어로 털어봄 - 싼티영어

1. 요즘 밴쿠버랑 프레이저 밸리 집값이 다시 들썩거린다는 썰이 돌고 있는데, 전문가들 말로는 아직 떡상(급격한 상승) 장이라고 확정 짓기는 이르다고 하네.

Word is that house prices in Vancouver and the Fraser Valley are heating up again, but experts say it’s too soon to call it a full-blown boom.

2. 1월에서 2월 넘어가면서 거래량이 팍 늘긴 했어.

Sales volume saw a huge spike as we moved from January to February

3. 메트로 밴쿠버는 1월 대비 46%나 점프했고, 프레이저 밸리도 36% 올랐거든.

Metro Vancouver sales surged by 46% over January, with the Fraser Valley seeing a 36% spike too

4. 오픈하우스 가보면 사람들 바글바글하고, 특히 스위트룸(별도의 임대용 공간) 딸린 단독주택이나 가격 착하게 나온 매물들은 순삭(순식간에 팔림)되고 있대.

Open houses are super crowded, especially detached houses with suites or those with great price tags, which are flying off the shelves.

5. 근데 함정 카드가 하나 있어.

But there is a major catch here

6. 작년 2월이랑 비교해보면 여전히 거래량이 8~9% 정도 딸린다는 거.

Sales volume is still trailing behind by about 8 to 9 percent compared to last February.

7. 게다가 최근 10년 평균치랑 비교하면 30% 가까이 뚝 떨어져 있는 상태야.

Plus, when you stack it up against the 10-year average, it’s still sitting nearly 30 percent below that.

8. 경제학자 형님 피셜로는 원래 2월이 1월보다 거래량이 많은 게 국룰(당연한 규칙)이라고 하더라.

According to the economist gurus, it is a total given that February sales volume beats January.

9. 올해 예상 거래량 모델이랑 비교해보면 살짝 웃돌고 있긴 한데, 이게 진짜로 시장 분위기가 불장으로 바뀐 건지 아니면 그냥 잠깐 반짝하는 건지는 봄까지 쭉 지켜봐야 안대.

It’s slightly beating our projections for the year, but we’ve got to wait until spring to see if it’s a real bull market or just a flash in the pan.

10. 그래도 현장 뛰는 중개사들 말 들어보면, 멀티 오퍼(다중 제안, 집 사려는 사람들이 서로 높은 가격 부르며 경쟁하는 것) 들어오는 집들도 생기고 확실히 매수 심리가 폼을 되찾는 느낌이긴 하대.

Still, local realtors on the ground say some listings are sparking bidding wars and buyer confidence is clearly making a comeback

11. 특히 타운홈이나 콘도 같은 경우는 집주인들이 간 보지 않고 처음부터 현실적인 가격표를 딱 붙여놓으니까 사람들이 관심을 많이 보인다나 봐.

Especially with townhomes and condos owners are skipping the games and pricing them realistically from the start which is drawing a ton of interest

12. 결론은, 집 살 사람들은 아직 존버(끝까지 버팀) 중인 투자자들도 많고 숨겨진 수요도 분명히 있으니까 눈치싸움 오지게(엄청나게) 해야 할 타이밍이라는 거.

The bottom line is, with plenty of investors still HODLing and pent-up demand being real, it’s high time to play serious mind games.

13. 봄 되면서 진짜 부동산 붐이 다시 올지 아니면 걍 찻잔 속의 태풍일지는 팝콘 뜯으면서 지켜보자고.

Let’s just grab some popcorn and see if the spring housing market really takes off or if it’s just a storm in a teacup