1. 밴쿠버 오크리지 파크(Oakridge Park) 쇼핑몰이 드디어 문을 열었는데, 이제 사람들 관심은 그 위에 지어지는 럭셔리 아파트(콘도)가 언제 완성되냐에 쏠려 있어.
Now that Vancouver's Oakridge Park mall is finally open everyone is laser-focused on when the luxury condos on top will be finished
2. 근데 여기서 팝콘 각인 게 뭐냐면, 이 아파트 분양 물량의 대부분이 부동산 시장이 완전 꼭대기를 찍던 2019년쯤에 팔렸다는 거야.
But the real kicker here is that most of these condos were sold back around 2019, when the housing market was at its absolute peak
3. 당시 1년도 안 돼서 1조 원어치가 넘게 팔려나갔지.
Back then, over a billion dollars’ worth of condos flew off the shelves in less than a year
4. 평방피트당 2천 달러가 넘는 미친 가격이었는데도 다들 좋다고 샀어.
Even with the insane price tag of over two grand a square foot, everyone was happily snapping them up.
5. 근데 지금은 어때? 2025년 중반부터 부동산 시장이 완전 떡락(가격이 크게 떨어짐)을 맞았잖아.
But look at things now, with the housing market completely tanking since mid-2025.
6. 안 팔리고 남아도는 빈집만 수천 채라고.
There are literally thousands of unsold homes just sitting empty on the market
7. 그래서 옛날에 비싼 값에 선분양(지어지기 전에 미리 사는 것) 받은 사람들은 지금 멘붕(정신적 충격) 상태야.
So those who bought presales at crazy high prices back then are completely losing their minds right now
8. 지금 시장 가격보다 훨씬 비싼 돈을 주고 잔금을 치러야 하니까 피눈물 흘리고 있는 거지.
They are crying tears of blood having to shell out way more than the current market value to close on their units
9. 오크리지 파크 분양가가 당시에도 선 넘게 비쌌기 때문에, 지금 완공돼도 그 가격을 방어할 수 있을지 전문가들도 갸우뚱하고 있어.
Since Oakridge Park's presale prices were already through the roof back then, experts are scratching their heads over whether it can hold its value even after being completed.
10. 어떤 사람들은 잔금 못 치르고 포기할 수도 있다고 보는데, 또 오크리지 자체가 워낙 넘사벽(비교할 수 없을 정도로 뛰어남) 부자들이 산 곳이라 의외로 다들 돈 잘 내고 입주할 거라는 예측도 있어.
Some reckon buyers might walk away because they can’t close, but there are predictions that since Oakridge is for the filthy rich, they will surprisingly pay up and move in anyway.
11. 개발사 CEO인 이안 길레스피(Ian Gillespie) 아저씨는 “사람들 생각보다 잔금 치르는 비율이 훨씬 높을걸?”이라며 은근히 자신감을 보이더라고.
Ian Gillespie, the developer's CEO, was low-key confident that the closing rate would be way higher than people expect.
12. 자기가 할 수 있는 건 약속했던 것보다 더 퀄리티 쩔게(매우 훌륭하게) 지어주는 것뿐이래.
All he can do is deliver a quality that blows past what was promised
13. 아직 입주까지 반년 넘게 남아서 가격이 정확히 얼마나 박살 났는지는 모르지만, 최근에 지어진 다른 럭셔리 아파트를 보면 분양가보다 평당 수천 달러나 떨어져서 거래되고 있거든.
With move-in still over six months away we can’t say exactly how bad prices crashed but other newly built luxury condos are trading for thousands of dollars below their presale price per square foot
14. 과연 오크리지 파크 계약자들은 웃으면서 입주할 수 있을까?
Will the Oakridge Park buyers actually be able to move in with a smile on their faces?
15. 다들 팝콘이나 가져오자고.
Let's just grab some popcorn and watch.