밴쿠버에서 집 구하다가 제대로 통수 맞은 썰이 풀렸어. 애슐리 마 주택 협동조합(co-op)이라는 곳인데, 새 멤버들한테 이사 딱 일주일 남기고 월세를 거의 1000달러나 올려버린 거 있지. 무려 68%나 폭등한 거라 진짜 어이가 없을 정도.
피해자들은 합격 이메일 받고 “인생역전이다” 싶어서 이삿짐센터 예약에, 쓰던 가구까지 다 처분했는데… 갑자기 월세가 1445달러에서 2430달러로 뛴다는 통보를 받은 거야. 이건 뭐 거의 사기 수준 아니냐고.
조합 쪽 해명은 더 가관이야. 캐나다 주택공사(CMHC) 규정 때문이라느니, 소득 확인이 잘못됐다느니 핑계를 대는데, 정작 피해자들은 소득 증빙도 제대로 다 했거든. 결국 이분들은 더 싼 집을 찾아 떠났다고 해.
진짜 문제는, 변호사 말로는 협동조합은 일반 임대차보호법의 적용을 안 받는다는 점이야. 조합원들이 자체적으로 운영하는 거라 월세 인상률에 제한이 없대. 민주적 운영이라 괜찮다고? 이게 무슨 궤변인지 모르겠다 진짜.
이사 일주일 전 월세 1000달러 올린다는 밴쿠버 주택조합 레전드
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댓글 15
왜 어떤 사람들은 비정상적으로 싼 월세를 내고 나머지 사람들은 제값 다 내야 하죠? 자기들이 신고한 것보다 소득이 더 높은 사람들이었던 것 같네요
GE •
주택이든 사업이든 보험이든 협동조합(Co-op)에 민주적인 건 1도 없어. 멤버들이 절대 평등하지도 않고, 엄청 정치적인 집단이라고. 이사회 멤버나 고위층들은 특별 대우받고, 그 비용은 일반 서민들(Average Joe)한테 전가되는 거지. 조(Joe)가 불평하면 블랙리스트에 올라. 이사회랑 고위층들 기분 좋게 하려고 규칙이 막 휘둘릴 거라고 예상해야 해
CH •
새로운 세입자들의 소득이 보고된 것보다 높았던 걸까요? 모든 공공 주택은 매년 세입자 가족 소득과 거주자를 확인해서 정확한지, 그리고 임대료가 계약에 부합하는지 확인해야 한다고 생각합니다. 그렇지 않으면 시스템을 운영하는 사람들이 그곳에 살 수도 있지 않을까요? 아닌가요?
WI •
불완전한 계획, 문 닫고 하는 전형적인 비밀 계약, 통제 불능의 주정부 복지 대기업(provincial welfare conglomerate)의 솔직하지 못한 사실들, 그리고 집권 여당 NDP의 선전(propaganda)이 낳은 또 다른 파생 사기극이네
GO •
여기서 무슨 일이 일어났는지 공정한 조사가 필요합니다. 뭔가 냄새가 나네요!
ER •
“주택 요금(housing charge)”이 이제 월세(rent)의 새로운 완곡어법(euphemism)인가?
SE •
솔직히 자극적인 헤드라인 뒤에 뭔가 더 있을 것 같은데. 예를 들어, “저희는 서면으로 제안을 받았고, 이삿짐센터 예약하고, 보험 들고, 원래 계약에 따라 소지품도 팔았어요”라고 신청자가 말했잖아. 이거 보면 이 사람들이 집을 소유하고 있었고, 매매 마무리 단계였다는 거 아니겠어? 계산 좀 해봐. 전통적으로 협동조합(co-op)은 소득이나 재정 자원이 제한적인 사람들을 돕기 위해 만들어진 거거든. 소통 문제는 양쪽 다 책임이 있을 수 있지
MA •
퍼스트 서비스는 이윤 추구 기업이야… 탐욕, 탐욕, 탐욕!
JO •
참 이상하네. “저렴한 주거” 옵션들이 오히려 우리를 더 가난하게 만드는 것 같아. 투자자들은 200세대짜리 토끼굴 같은 아파트 짓는 데만 돈을 쏟아붓고 싶어 하고. 공동 주거 관련 소송이 너무 많아서 변호사들만 돈방석에 앉는다고. 과도한 유지보수 비용 핑계는 “인플레이션”이라는데, 그럼 단독주택 소유주들도 왜 그렇게 아우성일까?
자원봉사자들이 작은 단지 관리하는 것도 못 버티면, 결국 월 2~3백 달러 더 내고 관리 회사 고용하거나, 법원에서 시간당 500달러짜리 변호사 선임해서 관리 맡기고 그 변호사가 또 관리 회사에 하청 주는 수밖에 없잖아. 꿈같던 콘도(아파트) 생활이 악몽이 됐어. 콘도(아파트) 주인들은 뼈까지 발라 먹히는 중이야
자원봉사자들이 작은 단지 관리하는 것도 못 버티면, 결국 월 2~3백 달러 더 내고 관리 회사 고용하거나, 법원에서 시간당 500달러짜리 변호사 선임해서 관리 맡기고 그 변호사가 또 관리 회사에 하청 주는 수밖에 없잖아. 꿈같던 콘도(아파트) 생활이 악몽이 됐어. 콘도(아파트) 주인들은 뼈까지 발라 먹히는 중이야
HU •
제 생각에는 두 경우 모두 시세보다 낮은 월세를 신청했던 것 같습니다. 퍼스트 서비스(First Service)가 실사(due diligence)를 진행한 후, 신청자들이 시세보다 낮은 월세에 해당하지 않는다는 것을 발견한 것이죠. 사건 종결입니다
SU •
제목이 오해의 소지가 있습니다. 신청자들이 서류를 제출했고, 실사(due diligence: 거래 당사자가 계약을 체결하기 전에 상대방에 대해 조사하는 행위) 과정에서 신청서에 기재된 소득 정보가 사실과 다르다는 것이 밝혀졌습니다. 최종 제안은 실제 사실에 근거한 것입니다. 신청자들이 한탕 치려고 했던 것이죠. 그래서 신청이 “승인”되었을 때 축배를 들었던 겁니다. 그들은 실사가 나중에 진행될 줄 몰랐던 거죠.
신청자들은 사기 행위로 인해 대기자 명단에서 제외되거나 블랙리스트에 오르지 않은 것만으로도 운이 좋은 겁니다. 법적 조치도 가능했을 것입니다. 이런 행동은 다른 사람들에게도 어려움을 초래합니다
신청자들은 사기 행위로 인해 대기자 명단에서 제외되거나 블랙리스트에 오르지 않은 것만으로도 운이 좋은 겁니다. 법적 조치도 가능했을 것입니다. 이런 행동은 다른 사람들에게도 어려움을 초래합니다
L •
숨겨진 소득이 들통난 거지. 뻔하잖아
SA •
하지만 깨어있는 좌파(woke left, 사회 정의에 민감한 진보주의자들을 비꼬는 표현)들은 협동조합 주택이 세상 모든 문제의 해결책이라고 우리한테 말해왔잖아…
ST •
소득 속인 거 때문에 쫓아냈어야지. 원래 그 집이 필요한 사람들한테서 기회를 뺏은 거잖아
PA •
나라면 그냥 원래 가격으로 들어가서 살았을 거야. 소송 걸고 싶으면 걸라고 해. 사람들을 가지고 노는 건 이제 지긋지긋해
AF •