버나비 노스에서 40년 넘게 산 아재가 지금 뿔났어. 평화롭던 단독주택 동네에 3~4층짜리 덩치 큰 ‘괴물’ 같은 빌라들이 우후죽순 들어서고 있거든. 이게 바로 ‘미싱 미들(Missing Middle)’ 주택이라는데, 고층 아파트랑 단독주택 사이의 중간급 주택을 말하는 거야. 땅 크기는 그대론데 집만 여러 채 쑤셔 넣으니까 주차난에 교통 헬게이트 열리고 옆집 햇빛까지 다 가린다고 아우성이지.
BC주 정부(NDP)가 “야, 니네 땅에 집 더 지어!”라고 법(Bill 44)으로 못 박아버려서 시청들도 어쩔 수 없이 따르는 중이야. 켈로나나 빅토리아는 이미 적응 모드 들어갔는데, 버나비 시장님은 “이건 아니지 않나?”라며 반기 들고 있고 보수당은 정권 잡으면 이거 싹 다 갈아엎겠다고 벼르는 중이야.
근데 젊은 층이나 집 필요한 사람들은 쌍수 들고 환영하는 분위기야. 밴쿠버 집값 알잖아? 숨만 쉬어도 돈 나가는데, 이런 빌라라도 있어야 내 집 마련 꿈이라도 꿔보지. 좁은 땅에 여러 가구가 사니까 가격도 그나마 ‘덜’ 비싸고. 건축가들도 “첨엔 좀 시끄러워도 나중엔 사람 사는 냄새 나고 좋을 걸?”이라며 희망 회로 돌리는 중. 결국 “내 집 앞마당은 건드리지 마(NIMBY)” vs “우리도 좀 살자(YIMBY)”의 자존심 강한 한 판 승부 되시겠다. 과연 밴쿠버 동네 풍경이 어떻게 바뀔지 팝콘 각 잡고 지켜봐야 할 듯.
버나비 단독주택 밭에 빌라 알박기 시전하니 고인물들 단체로 멘붕 온 사연
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댓글 38
맞습니다, 저건 진짜 흉물이에요. 멀쩡한 단독주택 동네 분위기 다 망치지 말고 이미 고층 빌딩 많은 지역에나 더 지으라구요.
효율도 떨어지고 소음이랑 주차 문제만 더 심각해질 겁니다. 20년 뒤면 저 6세대짜리 건물들 다 부수고 10~12층짜리 올린다고 할 걸요? 도시 계획하는 부서는 상식이란 게 없습니까?
효율도 떨어지고 소음이랑 주차 문제만 더 심각해질 겁니다. 20년 뒤면 저 6세대짜리 건물들 다 부수고 10~12층짜리 올린다고 할 걸요? 도시 계획하는 부서는 상식이란 게 없습니까?
GE •
시청 놈들이 필요한 인프라 구축 대신 쓸데없는 허세용 사업에 돈 쓰려고 재산세 더 뜯어내려는 끝없는 탐욕이죠.
이런 주먹구구식 고밀도 개발 프로젝트들은 나중에 어떤 복합적인 부작용을 가져올지 계산에도 안 넣었습니다. 뻔히 보이는 문제점들은 싹 무시하고, 당장 단기간에 재산세 더 걷을 생각에만 혈안이 되어 밀어붙이는 겁니다
이런 주먹구구식 고밀도 개발 프로젝트들은 나중에 어떤 복합적인 부작용을 가져올지 계산에도 안 넣었습니다. 뻔히 보이는 문제점들은 싹 무시하고, 당장 단기간에 재산세 더 걷을 생각에만 혈안이 되어 밀어붙이는 겁니다
DO •
이 정부가 BC주를 아주 개판으로 만들어놔서 진심 짜증 난다
CA •
기존 도심에 저가 주택을 쑤셔 넣으면 결국 기존 집주인들 배만 불리고 동네는 번지르르한 슬럼가로 변할 게 뻔합니다.
차라리 정부가 도시 외곽의 허허벌판 농지를 사들여서 처음부터 다시 시작하는 게 낫지 않나요? 집값 떨어질까 봐 도시 양반들은 싫어하겠지만, 솔직히 알 게 뭡니까?
차라리 정부가 도시 외곽의 허허벌판 농지를 사들여서 처음부터 다시 시작하는 게 낫지 않나요? 집값 떨어질까 봐 도시 양반들은 싫어하겠지만, 솔직히 알 게 뭡니까?
ST •
기사에서 주차 문제는 쏙 빼놓고 얘기하네? 버나비 가보니까 33피트(약 10미터) 쥐꼬리만한 땅에 집 두 채를 억지로 구겨 넣었더라. 앞집은 인도랑 너무 가깝고, 뒷마당엔 또 집 한 채가 떡하니 있어.
집마다 층수도 있고 세입자도 받을 텐데, 그럼 그 좁은 땅에 4~6가구가 사는 꼴이잖아. 차고도 없고 주차 공간도 없으면 그 많은 차들은 다 길바닥에 세우라는 건가? 벌써부터 이웃끼리 주차 전쟁 터지는 게 눈에 훤하다
집마다 층수도 있고 세입자도 받을 텐데, 그럼 그 좁은 땅에 4~6가구가 사는 꼴이잖아. 차고도 없고 주차 공간도 없으면 그 많은 차들은 다 길바닥에 세우라는 건가? 벌써부터 이웃끼리 주차 전쟁 터지는 게 눈에 훤하다
MA •
역시 BC주는 공산주의로 가는 선봉장답네. 이제 가족 해체하고 남남끼리 닭장 같은 데 모여서 공동체 생활 하라는 거지?
특히 해방된 여성분들이 애 낳는 건 포기했으니, 딴 사람들이랑 모여 살면서 가족 놀이 흉내나 내라고 판 깔아주는 꼴 좀 보소
특히 해방된 여성분들이 애 낳는 건 포기했으니, 딴 사람들이랑 모여 살면서 가족 놀이 흉내나 내라고 판 깔아주는 꼴 좀 보소
SA •
밴쿠버에 사람만 꾸역꾸역 집어넣는다고 삶의 질이 좋아지나요? 인프라 유지 비용은 생각 안 하고 밀도만 높이면 결국 기존 납세자들 등골만 휘는 겁니다.
세금 올려서 집값 잡겠다는 게 지속 가능할 리가 없죠
세금 올려서 집값 잡겠다는 게 지속 가능할 리가 없죠
MI •
이 멀티플렉스들 진짜 못생겼어. 주차장도 없고 디자인도 꽝인 그냥 네모난 상자잖아.
런던 갔을 때는 예쁜 집들 많더만, 밴쿠버 시청은 건설사들 돈 벌게 해주려고 동네 미관 다 조지는 중인 듯?
런던 갔을 때는 예쁜 집들 많더만, 밴쿠버 시청은 건설사들 돈 벌게 해주려고 동네 미관 다 조지는 중인 듯?
BA •
투자자들은 쪼개서 팔 생각만 하지, 실제로 거기 사는 사람 마음은 모릅니다. 이런 주택 구조는 공동체를 불안정하게 만들 뿐이에요.
결국 돈 챙긴 놈들은 다 떠나고 남겨진 사람들만 고통받는 구조가 될 겁니다
결국 돈 챙긴 놈들은 다 떠나고 남겨진 사람들만 고통받는 구조가 될 겁니다
HU •
NDP 하는 짓 보면 무슨 렌터카 입구에 깔린 가시 함정 같네요. 앞으로 가는 건 쉬운데, 마음 바뀌어서 뒤로 가려고 하면 타이어 다 터져서 끝장나는 구조입니다
DO •
건설사들만 신났네. 똑같이 생긴 상자곽 집들 여기저기 박아놓고 시청은 허가비 챙겨서 파티하는 중인가?
정치인들 집 옆에다가 이런 거대한 흉물 지어봐야 정신 차릴 듯
정치인들 집 옆에다가 이런 거대한 흉물 지어봐야 정신 차릴 듯
S •
“바보들을 위한 인구 밀도 높이기”라는 책이라도 좀 읽어보길 바랍니다
AN •
밴쿠버는 진짜 주거 건축 디자인계의 똥손인 듯. 이런 게 어떻게 허가가 나냐
AD •
사람들의 70%는 마당 있고 정원 있는 집에서 아이들 뛰어놀게 하며 살고 싶어 합니다. 이웃집 대화 소리까지 다 들리는 곳이 아니라, 편히 쉴 수 있는 공간을 원하죠.
캐나다가 땅이 부족한 나라도 아닌데, 왜 사람들이 원하지 않는 방식으로 집을 지어야 하나요? 사람들이 진짜 원하는 단독주택을 지어줘야 합니다
캐나다가 땅이 부족한 나라도 아닌데, 왜 사람들이 원하지 않는 방식으로 집을 지어야 하나요? 사람들이 진짜 원하는 단독주택을 지어줘야 합니다
AN •
캘거리도 몇 년 전에 이런 식으로 밀어붙였지. 공청회에서 주민들이 그렇게 반대했는데도 좌파 시의원들이 무시하더니, 결국 저번 선거에서 15명 중 10명이 떨어졌어. 분위기 파악 못 하면 어떻게 되는지 보여준 거지. 다음 주에 이 정책 폐기 논의한다는데, 바로 사라질 거야
CH •
수도관이나 주차장 같은 인프라는 생각도 안 하는 흉물들이야. 캘거리 시장도 주민들 무시하고 이런 말도 안 되는 정책 밀어붙이더니, 새로 뽑힌 시장이 이제 다시 되돌려 놓으려나 보네
DO •
저런 다층 건물 창문에서 우리 집 뒷마당이 다 내려다보인다고 생각하면 끔찍합니다. 비싼 돈 주고 산 사생활이 침해되는 건 물론이고, 집값 떨어지는 건 누가 책임지나요?
DO •
그냥 흉물이야. 저런 거 모여 있으면 결국 슬럼가 되는 거지 뭐
DA •
이비(Eby) 주지사가 독재자처럼 Densification(고밀도화)을 강요하고 있군요. 보기 흉한 미래의 슬럼가가 될 것이 뻔한데, 이게 다 소위 말하는 ‘신세계 질서’의 일부인 모양입니다
JI •
결국 아무것도 소유하지 못하고 좁은 신발 상자 같은 곳에서 살게 되겠군
CH •
댓글창은 죄다 흉물이라고 난리인데 비추천 수만 높은 게 참 이상하네요. 개발업자 로비 단체에서 봇이라도 고용해서 비추천 누르고 다니는 거 아닙니까?
흉물인 건 누구나 다 아는 사실이니까 반박은 못 하고 비추천만 누르는 거죠. 개발업자님들, 동네 다 망치면서 돈 버니까 그렇게 좋습니까? 아님 그냥 타인에 대한 배려가 없는 건가요?
흉물인 건 누구나 다 아는 사실이니까 반박은 못 하고 비추천만 누르는 거죠. 개발업자님들, 동네 다 망치면서 돈 버니까 그렇게 좋습니까? 아님 그냥 타인에 대한 배려가 없는 건가요?
DA •
정부가 땅 부족한 척하면서 개발업자들 배만 불려주고 있어요. 공공 부지를 더 풀고 3D 프린팅이나 모듈형 조립 주택 같은 신기술로 직접 지으면 훨씬 저렴할 텐데 말이죠.
왜 이런 효율적인 해결책은 아무도 안 쓰는지 모르겠군요. 결국 집값 거품 유지하려는 속셈인가 싶습니다
왜 이런 효율적인 해결책은 아무도 안 쓰는지 모르겠군요. 결국 집값 거품 유지하려는 속셈인가 싶습니다
PA •
조작된 설문조사 믿지 마라. 공짜 돈 준다 그러면 99%가 찬성한다 할걸? 다른 도시들 봐.
밀도 높였다가 교통 체증에 소음만 늘고 주차 지옥 됐어. 이게 진짜 우리가 원하는 동네 모습이야? 한 번 망가지면 되돌릴 수 없다고
밀도 높였다가 교통 체증에 소음만 늘고 주차 지옥 됐어. 이게 진짜 우리가 원하는 동네 모습이야? 한 번 망가지면 되돌릴 수 없다고
GE •
설계사들이 무슨 러시아 군대 막사 같은 스타일만 좋아하나 봐. 개성 하나 없는 상자 모양에 15~20가구씩 몰아넣고 주차장도 안 만들다니.
눈도 안 치워주는 좁은 골목에 차 세우라는 건가? 차 못 쓰게 하려고 주차장 안 만든다는데, 출근하라는 회사 방침은 생각 안 하니? 싼 집이라고 꼭 저렇게 흉물스럽고 불편해야 하는지 의문이다
눈도 안 치워주는 좁은 골목에 차 세우라는 건가? 차 못 쓰게 하려고 주차장 안 만든다는데, 출근하라는 회사 방침은 생각 안 하니? 싼 집이라고 꼭 저렇게 흉물스럽고 불편해야 하는지 의문이다
JO •
예전에 듀플렉스 반대했던 게 지금이랑 똑같다고요? 말도 안 됩니다. 그럼 앞으로 무제한으로 밀도를 높여도 결국 다 수용해야 한다는 논리인가요?
도시의 녹지는 다 사라지고 닭장만 남는 게 무슨 진보입니까? 이건 그냥 환경 파괴일 뿐입니다
도시의 녹지는 다 사라지고 닭장만 남는 게 무슨 진보입니까? 이건 그냥 환경 파괴일 뿐입니다
MR •
정부에서 주택 위기 해결한다고 인구 밀도만 높이려고 하는데, 인프라 개선은 생각도 안 하나 보네. 하수도, 수도, 전기, 가스, 교통, 학교, 병원 전부 더 많은 인구를 감당할 수 있어야 하거든.
캘거리 남부 하수도 터진 거 봐. 인프라는 낡았는데 수요만 늘리니까 터지는 게 당연하지. 기본부터 챙기고 밀도를 높이든가 해라
캘거리 남부 하수도 터진 거 봐. 인프라는 낡았는데 수요만 늘리니까 터지는 게 당연하지. 기본부터 챙기고 밀도를 높이든가 해라
DA •
지금은 주택 비상사태입니다. 모든 단독주택 부지를 멀티플렉스로 바꿔서 집 없는 사람들에게 주거 공간을 제공해야 해요.
단독주택 소유자들은 대부분 땅을 뺏은 사람들이니 이제라도 돌려줘야 합니다. 공평하게 나눠 살아야죠
단독주택 소유자들은 대부분 땅을 뺏은 사람들이니 이제라도 돌려줘야 합니다. 공평하게 나눠 살아야죠
AB •
이건 좌파 우파 문제가 아니에요. 정치인들 누구도 납세자 생각은 안 합니다. 밴쿠버 시장도 보수라더니 결국 6가구 허용 찬성하잖아요.
예전에 자유당이 투자자들 좋으라고 렌트 제한 푼 게 문제의 시작이었고, NDP는 거기다 기름을 부었죠. 실거주자만 집 살 수 있게 법 만들어서 땅값 떨어뜨려야 합니다. 투자자들 다 내쫓아야 우리 애들이 다른 주로 안 떠나요
예전에 자유당이 투자자들 좋으라고 렌트 제한 푼 게 문제의 시작이었고, NDP는 거기다 기름을 부었죠. 실거주자만 집 살 수 있게 법 만들어서 땅값 떨어뜨려야 합니다. 투자자들 다 내쫓아야 우리 애들이 다른 주로 안 떠나요
BU •
멀티플렉스가 들어서면 녹지가 사라지는 게 제일 큰 문제예요. 나무들이 있어야 공기도 깨끗하고 여름에 시원한데 말이죠.
건물만 빽빽하게 지어놓으면 나중에 폭염 왔을 때 어떻게 견딜 건지 원. 미래를 생각하지 않는 근시안적인 정책입니다
건물만 빽빽하게 지어놓으면 나중에 폭염 왔을 때 어떻게 견딜 건지 원. 미래를 생각하지 않는 근시안적인 정책입니다
BU •
이민 더 많이 받으면 집값도 오르고 주차장도 부족해지고 아주 잘 해결되겠네
JO •
얼마 전에 우리 콘도 하수도가 역류해서 아주 끔찍한 경험을 했습니다. 인프라가 감당을 못 하면 그 피해는 고스란히 주민들 몫이에요.
도시가 성장을 못 따라가면 결국 우리 세금만 더 들고 생활은 불편해질 겁니다. 정말 걱정되네요
도시가 성장을 못 따라가면 결국 우리 세금만 더 들고 생활은 불편해질 겁니다. 정말 걱정되네요
CA •
이런 개발은 동네의 아름다움뿐만 아니라 이웃 간의 유대감도 파괴해버려. 개발업자들 배만 불리는 아주 안 좋은 아이디어라고 생각해
AL •
유럽은 건축 규제가 엄청 까다로워서 주변 경관이랑 안 어울리면 아예 허가도 안 내주거든요. 거기는 건축미와 사회적 화합을 중요하게 여기는데 우리는 그런 게 전혀 없는 것 같아 씁쓸하네요
AL •
디자인은 그럭저럭 봐줄 만한데 기상 재해에는 쥐약일 것 같네요. 눈 쌓이는 거나 빗물 배수, 강풍 피해에 엄청 취약해 보이는 구조입니다
AL •
누구도 원하지 않은 이민 정책의 결과가 결국 우리 동네를 망가뜨리고 있네요
MR •
주민들 의견은 물어보지도 않고 이민자만 잔뜩 받더니 결국 이런 문제까지 터지는군요. 참 답답한 노릇입니다
MR •
당장 공사 중단해라! 니들 땅도 아니면서 왜 마음대로 바꾸려고 난리야!
DO •
이게 무슨 서민용 주택이야? 그냥 백만 달러 넘는 집을 다른 거로 바꾼 거뿐이지. 사람들이 집을 못 사는 건 대출금이 문제가 아니라 애초에 10만 달러 넘는 다운페이먼트(Down payment, 주택 구매 시 처음 내는 선급금)가 없어서라고.
시청은 3~4베드룸 있는 월세 주택이나 더 지으라고 해. 애들을 무슨 신발 상자 같은 2베드룸 콘도에 다 몰아넣고 살라는 거야?
시청은 3~4베드룸 있는 월세 주택이나 더 지으라고 해. 애들을 무슨 신발 상자 같은 2베드룸 콘도에 다 몰아넣고 살라는 거야?
AL •