요즘 BC(브리티시 컬럼비아)주 경제 상황이 심상치 않게 돌아가고 있어. 특히 건설업이랑 부동산업 쪽 일자리가 그야말로 증발 중이래.
통계청 자료를 보면 2월에만 건설 쪽에서 6,900명, 부동산이랑 금융 쪽에서 5,400명이 짐을 쌌어. BC주 전체로 보면 한 달 만에 2만 개 넘는 일자리가 날아갔다니까 장난 아니지?
물론 건설협회 짱(회장)은 “이거 그냥 일시적인 거고, 오히려 베테랑 기술자가 부족해서 걱정임ㅇㅇ” 하면서 애써 침착한 척하고 있어.
근데 경제학자들 반응은 완전 싸늘해. 이미 주거용 건축 시장은 침체기(리세션)에 빠졌다고 팩폭을 날리고 있거든. 집 짓는 비용이 워낙 비싸서 새로 짓기도 빡세고, 금리 때문에 사람들이 집을 안 사니까 밴쿠버에는 빈 아파트만 수두룩하게 쌓여가는 중이야.
상황이 이러니 분양도 안 되고, 개발업자들은 은행에서 돈 빌리기도 힘들어졌어. 부동산 거래량도 평균치 한참 밑에서 놀고 있으니까 중개사들도 하나둘씩 업계를 떠나고 있대.
결국 인구는 느는데 일자리 느는 속도가 못 따라가고 있는 게 핵심이야. 건설뿐만 아니라 임업, 광업 같은 다른 산업들도 다 같이 꿀꿀한 상황이거든. 정부는 올해 완공된 집 많다고 정신승리 중이긴 한데, 찐으로 체감되는 경기는 한겨울이나 다름없는 것 같아.
BC주 노가다판이랑 부동산 취업 시장 영하권 찍은 썰 ㄷㄷ
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통계청 최신 일자리 보고서에 따르면 2월에 BC주 건설 부문에서 6,900개의 일자리가 사라졌다고 합니다.
그런데 일자리부 장관은 ‘작년 한 해 동안 건설 일자리가 전반적으로 증가한 것을 보면 산업이 여전히 튼튼하다’고 성명을 냈죠. 건설협회장도 ‘2월에 전년 동기 대비 10,400개의 일자리가 늘었다’고 지적했고요.
겨울철에 계절적 요인으로 일자리가 좀 줄어드는 건 흔한 일이라지만, 이번에 84,000개의 일자리가 날아간 건 팬데믹 이후 ‘최악의 월간 하락세’이자 완전 ‘피바다(bloodbath)’ 수준이라고 묘사되고 있습니다. 사실 경제학자들은 이번 달에 일자리가 만 개 정도 늘어날 걸로 예상했었는데 말이죠
그런데 일자리부 장관은 ‘작년 한 해 동안 건설 일자리가 전반적으로 증가한 것을 보면 산업이 여전히 튼튼하다’고 성명을 냈죠. 건설협회장도 ‘2월에 전년 동기 대비 10,400개의 일자리가 늘었다’고 지적했고요.
겨울철에 계절적 요인으로 일자리가 좀 줄어드는 건 흔한 일이라지만, 이번에 84,000개의 일자리가 날아간 건 팬데믹 이후 ‘최악의 월간 하락세’이자 완전 ‘피바다(bloodbath)’ 수준이라고 묘사되고 있습니다. 사실 경제학자들은 이번 달에 일자리가 만 개 정도 늘어날 걸로 예상했었는데 말이죠
캐나다 GDP에서 주택 건설이 차지하는 비중이 비정상적으로 컸던 건 다 과도한 이민자 유입 때문이었어. 이제 이민을 어느 정도 통제하기 시작하니까 그 폰지 사기(다단계 금융 사기)의 밑천이 드러나고 있는 거지.
안타깝게도 BC주 집값은 여전히 평범한 직장인들 월급 수준이랑은 한참 동떨어져 있어. 일하는 캐나다 사람들이 집을 살 수 있을 정도로 가격이 합리적이 되려면 아직도 엄청난 수준의 시장 조정(가격 하락)이 필요해 보임
안타깝게도 BC주 집값은 여전히 평범한 직장인들 월급 수준이랑은 한참 동떨어져 있어. 일하는 캐나다 사람들이 집을 살 수 있을 정도로 가격이 합리적이 되려면 아직도 엄청난 수준의 시장 조정(가격 하락)이 필요해 보임
우리 동네 블록에 비어있는 다세대 주택 5채가 매물로 나온 지 벌써 3달이나 지났어. 부동산 중개인 말로는 입질조차 아예 없다더라.
건축주나 집주인들도 이 유닛들 다 팔려면 길게는 2년까지도 걸릴 수 있겠다고 인정하는 분위기임
건축주나 집주인들도 이 유닛들 다 팔려면 길게는 2년까지도 걸릴 수 있겠다고 인정하는 분위기임
이비 주총리님, 오늘은 또 우리 세금으로 뭘 퍼주실 계획이신가요?
아무리 미친듯이 건물을 지어대도 결국 한계에 부딪히기 마련이지. 지난 수십 년 동안 건설 붐이 미친듯이 뜨거웠던 건 솔직히 투자자들이랑 (감히 말하자면) 돈세탁꾼들이 돈을 쏟아부었기 때문이잖아.
근데 이제 집값이 떨어지기 시작하니까 투자자들은 다 발 빼려고 아주 기를 쓰고 있어. 여전히 집을 구하려는 사람들은 많은데, 그 미친 가격을 감당할 수 있는 사람이 아무도 없다는 게 문제야. 진짜 제대로 된 시장 조정(가격 하락)이 뼈저리게 필요한 시점임
근데 이제 집값이 떨어지기 시작하니까 투자자들은 다 발 빼려고 아주 기를 쓰고 있어. 여전히 집을 구하려는 사람들은 많은데, 그 미친 가격을 감당할 수 있는 사람이 아무도 없다는 게 문제야. 진짜 제대로 된 시장 조정(가격 하락)이 뼈저리게 필요한 시점임
이비 주총리와 DRIPA(원주민 권리 선언법) 덕분에 이제 상황은 의자 뺏기 게임처럼 변할 겁니다. 모두가 BC주를 탈출하려고 기회를 엿보겠지만, 결국 누군가는 휴지조각이 된 부동산을 떠안고 남겨지겠죠.
끝까지 이곳에 남는 가족들은 평생 갚지도 못할 엄청난 정부 빚더미를 자기 자식들에게 고스란히 물려주게 될 겁니다
끝까지 이곳에 남는 가족들은 평생 갚지도 못할 엄청난 정부 빚더미를 자기 자식들에게 고스란히 물려주게 될 겁니다
이비(BC주 주총리)가 망쳐놓은 BC주에 온 걸 환영해. 아, 이것도 트럼프 탓이라고 하려나?
DRIPA(원주민 권리 선언법) 같은 정책들 때문에 투자금 다 날려먹을 판인데, 대체 누가 여기서 집을 사고 건물을 짓겠냐고.
장관들이라는 작자들도 주총리랑 똑같은 생각만 하고 앉아있으니, BC주는 지금 당장 정부 물갈이가 미친듯이 시급한 상황이야
DRIPA(원주민 권리 선언법) 같은 정책들 때문에 투자금 다 날려먹을 판인데, 대체 누가 여기서 집을 사고 건물을 짓겠냐고.
장관들이라는 작자들도 주총리랑 똑같은 생각만 하고 앉아있으니, BC주는 지금 당장 정부 물갈이가 미친듯이 시급한 상황이야
BC주 부동산 협회 수석 경제학자는 ‘판매량이 그저 정상적인 수준으로 돌아가길 바랄 뿐’이라고 하더군요. 하지만 그들이 말하는 ‘정상적인 수준’은 결코 정상이었던 적이 없습니다.
37일마다 만 명의 새 이민자가 BC주로 쏟아져 들어오고, 개발업자들은 외국인 투자자나 투기꾼들에게 성냥갑 같은 콘도를 선분양해서 엄청난 폭리를 취했죠. 검은돈이 우리 주로 흘러들어와 고스란히 부동산으로 직행하기도 했고요.
밴쿠버의 소득 대비 주택 가격 비율은 14%에 달했는데, 보통 3% 정도가 합리적이고 감당 가능한 수준이라고 봅니다. 그러니 그들이 말하는 ‘정상적인 수준’이라는 건 그저 부유한 개발업자들과 부동산 업계의 배만 불려줄 뿐이에요. 이제는 그 빌어먹을 ‘정상 수준’을 캐나다의 청년들, 가족들, 노동자들이 내 집 마련의 꿈을 꿀 수 있는 진짜 현실적인 위치까지 끌어내려야 할 때입니다
37일마다 만 명의 새 이민자가 BC주로 쏟아져 들어오고, 개발업자들은 외국인 투자자나 투기꾼들에게 성냥갑 같은 콘도를 선분양해서 엄청난 폭리를 취했죠. 검은돈이 우리 주로 흘러들어와 고스란히 부동산으로 직행하기도 했고요.
밴쿠버의 소득 대비 주택 가격 비율은 14%에 달했는데, 보통 3% 정도가 합리적이고 감당 가능한 수준이라고 봅니다. 그러니 그들이 말하는 ‘정상적인 수준’이라는 건 그저 부유한 개발업자들과 부동산 업계의 배만 불려줄 뿐이에요. 이제는 그 빌어먹을 ‘정상 수준’을 캐나다의 청년들, 가족들, 노동자들이 내 집 마련의 꿈을 꿀 수 있는 진짜 현실적인 위치까지 끌어내려야 할 때입니다
NDP 정책 때문에 일반 납세자들이 피눈물 흘리고 있고 다들 화가 끝까지 났습니다. 모든 서비스에 세금이 붙고 소득세는 오르고 노인들은 공격받고 있어요.
그런데 어떤 분야가 연봉 인상을 받았나요? 바로 공공 부문(정부나 공공 기관에서 일하는 직종)입니다. 인원 감축도 거의 없이 3~4%씩 올렸죠. 정부는 자기들 편한테만 돈을 뿌리고 있어요. 우리 같은 평범한 납세자들은 안중에도 없습니다
그런데 어떤 분야가 연봉 인상을 받았나요? 바로 공공 부문(정부나 공공 기관에서 일하는 직종)입니다. 인원 감축도 거의 없이 3~4%씩 올렸죠. 정부는 자기들 편한테만 돈을 뿌리고 있어요. 우리 같은 평범한 납세자들은 안중에도 없습니다
건설직 사라지는 건 슬픈 일이지만, 부동산 거품으로 먹고사는 짓거리들이 망하는 건 솔직히 쌤통이다. 걔들이 뭐 생산적인 걸 하긴 하냐? 아무것도 안 만들고 그냥 남이 사고파는 거 옆에서 숟가락 얹어서 돈 버는 무가치한 산업이잖아.
진짜 가치 있는 일은 뭔가를 만들고 수출해서 가치를 창출하는 거야. 밴쿠버에서 잘 사는 애들 보면 물려받았거나 해외에서 돈 들고 온 애들뿐이지. NDP 같은 무능한 정부 밑에서 중산층으로 올라가는 건 이제 꿈같은 얘기야
진짜 가치 있는 일은 뭔가를 만들고 수출해서 가치를 창출하는 거야. 밴쿠버에서 잘 사는 애들 보면 물려받았거나 해외에서 돈 들고 온 애들뿐이지. NDP 같은 무능한 정부 밑에서 중산층으로 올라가는 건 이제 꿈같은 얘기야
땅 소유권 문제를 떠나서, 비씨주에서 가장 돈 잘 벌고 규모 큰 고용주가 누군지 좀 보세요. 정부 광고에 쏟아붓는 돈은 또 어떻고요? 이비(Eby) 수상 같은 리더들이 제대로 된 생각 없이 이념에만 돈을 쓰는 것 같습니다.
저소득 노인이나 한부모 가정을 위한 커뮤니티 하우징 기금은 없애버리면서 대체 뭘 하는 건지 모르겠네요. NDP(신민주당)라면 무조건 찍어주는 사람들도 문제고요. 근본적인 해결책이 있긴 한 걸까요?
저소득 노인이나 한부모 가정을 위한 커뮤니티 하우징 기금은 없애버리면서 대체 뭘 하는 건지 모르겠네요. NDP(신민주당)라면 무조건 찍어주는 사람들도 문제고요. 근본적인 해결책이 있긴 한 걸까요?
사회주의가 별거냐? 국가가 생산 수단을 통제하는 거지. 이게 결국 정보랑 돈을 쥐고 흔드는 건데, 역사를 보면 시민들한테 끝이 좋았던 적이 거의 없어.
흥미로운 건 사람들이 이걸 직접 투표해서 뽑는다는 거야. 어디서 많이 본 그림 같지 않아? “독재자의 부상”이라는 시리즈 한 번 봐봐. 지금 상황이랑 아주 비슷할걸
흥미로운 건 사람들이 이걸 직접 투표해서 뽑는다는 거야. 어디서 많이 본 그림 같지 않아? “독재자의 부상”이라는 시리즈 한 번 봐봐. 지금 상황이랑 아주 비슷할걸
스테이크 고기가 파운드당 40달러나 하는데, 다들 부동산 말고 목축업에 투자해 볼 생각은 안 하나? 나야 잘 모르겠지만 거기가 기회인 것 같은데 말이지
부동산 중개인들 솔직히 하는 것도 없으면서 수수료만 챙기는 기생충 같잖아. 차라리 AI가 서류 작업이랑 계약 마무리 다 해주는 게 훨씬 낫지. 조만간 AI 중개인 나오면 쟤들도 끝이야
이 기사에서 놓치고 있는 핵심은 금리예요. 지금 상황은 그냥 일시적인 침체가 아니라, 지난 수십 년간 이어온 저금리 시대가 끝나면서 생기는 구조적 변화라고요.
투자자 수요에 의존하던 선분양 모델은 이제 고금리 시대에 더 이상 작동하지 않아요. 이건 일시적인 현상이 아니라 부동산 시장의 완전한 리셋입니다
투자자 수요에 의존하던 선분양 모델은 이제 고금리 시대에 더 이상 작동하지 않아요. 이건 일시적인 현상이 아니라 부동산 시장의 완전한 리셋입니다
대학 나와서 백수로 지내는 애들 보면 안쓰럽다. 기술 배우는 수습 과정(현장에서 기술을 배우며 일하는 교육 과정)만 밟았어도 지금쯤 돈 꽤나 벌면서 자기가 만든 결과물 보고 뿌듯해했을 텐데 말이야
상 꼭대기에서 영끌해서 투자용 콘도 샀던 사람들, 이제 슬슬 던질 준비 해야 할걸
우린 이제 다 망했어
NDP 지지자들 몰려와서 비추 테러 안 하는 거 보니 신기하네. 비추가 너무 적어서 걱정될 정도야. 설마 생각이라는 걸 하기 시작한 건 아닐 테고, 무슨 일 있나? 이비 주총리가 정보 공개 규정 바꾸느라 화상 회의라도 소집한 모양이지
수돗물이나 나오는 70만 달러(700g, 70만 달러를 의미함)짜리 닭장 상자에 돈 낼 사람은 이제 다 떨어진 모양이네요. 걱정 마세요. 저 빈 콘도들은 곧 복지 혜택 받는 사람들과 미숙련 이민자들로 채워질 테니까요.
물론 그 월세는 이비(Eby) 정부가 우리 세금으로 낼 거고, 적자는 더 심해지겠죠. 참 대단한 미래네요. 즐기세요!
물론 그 월세는 이비(Eby) 정부가 우리 세금으로 낼 거고, 적자는 더 심해지겠죠. 참 대단한 미래네요. 즐기세요!
내가 집 사자마자 다음 날 원주민(FN, First Nations)이 자기네 땅이라고 주장할지도 모르는데 누가 미쳤다고 집을 사겠어? 차라리 소말리아에 투자하는 게 더 안전할 것 같다. BC주는 이제 노답이야
빈 콘도가 수천 채나 쌓여있는데 단기 임대도 못 하게 막아버리니 원. NDP 정부랑 지지자들은 자기 발등 찍는 게 취미인가 봐