요즘 밴쿠버 동네 돌아다니다 보면 갑자기 툭 튀어나온 각진 성냥갑 같은 집들 많이 보이지? 이런 다세대 주택(멀티플렉스)들 보고 동네 풍경 망친다고 한숨 쉬는 사람들 꽤 많을 거야.
근데 이런 집들 짓는데 앞장서는 브린 데이비슨이라는 캘리포니아 출신 건축가가 아주 쿨한 마인드를 보여줬어. 이 형님 왈, “멀티플렉스 중 몇 개는 좀 못생겨도 괜찮다”는 거야. 예쁘장하고 지루한 동네보다는 좀 이상하고 못생긴 집들도 섞여 있어야 찐으로 매력적인 도시라는 거지. 너무 빡빡한 디자인 규제는 오히려 건축의 재미를 죽인다고 하더라고.
데이비슨은 지금 밴쿠버가 자동차 중심의 조용한 동네에서 걸어 다니기 좋은 핫플로 진화하는 ‘질풍노도의 사춘기’를 겪고 있다고 표현했어. 원래 성장통이 좀 있는 법이잖아? 자기가 지은 탄소 배출 제로의 네모 반듯한 4세대 주택도 엄청 자랑스러워하더라. 그냥 큰 집이 아니라 채광 좋은 미니 아파트로 봐달라면서 말이야.
그리고 집값 비싼 이유도 이 형님 생각은 확고해. 이민자 탓만 할 게 아니라 낡은 용도구역제(조닝 - 토지의 용도를 제한하는 제도)가 문제라는 거야. 진작에 10년, 20년 전에 이런 다세대 주택들을 지었어야 했는데 타이밍을 놓쳐서 이 사달이 났다고 안타까워하더라고.
그냥 삐까뻔쩍한 고층 빌딩만 덩그러니 있는 것보단 키칠라노(Kitsilano)나 웨스트엔드(West End)처럼 아기자기하고 사람 사는 냄새나는 동네가 훨씬 낫다며, 앞으로도 이런 집 짓기 운동인 님비(NIMBY - 내 뒷마당엔 안돼)의 반대말인 핌피(YIMBY - 내 뒷마당에 지어줘) 활동을 빡세게 할 거라고 하네. 우리 동네 풍경이 앞으로 어떻게 바뀔지 팝콘 각이야.
밴쿠버에 못생긴 다세대 주택 지으면서 당당한 건축가 아재의 기적의 논리
댓글 26
이건 그냥 한 사람의 의견일 뿐이고 그 이상도 그 이하도 아니야. 동네 주민이라면 누구나 자기 동네가 어떤 모습이어야 하는지 목소리를 낼 권리가 있다고
외국인이자 좌파 사회운동가가 본인의 개인적인 목적을 달성하려고 밴쿠버의 아름다움을 파괴하고 있네요. 저런 부류의 사람들이 흔히 듣는 말이 있죠. 양키 고 홈
누군가한테 못생긴 게 다른 사람 눈엔 예뻐 보일 수도 있는 거지. 기준이 너무 제멋대로라 뭘 평가하는 잣대로 쓰기엔 빵점이야
과거를 좀 보세요. 디테일, 정성, 그리고 장인 정신 말입니다. 제트슨 가족부터 스타워즈까지 미래를 그린 작품들을 보라고요. 그 곡선, 형태, 그리고 신뢰성까지...
그런데 지금 우리는 어떤가요. 과거를 돌아보지도 않고 미래를 내다보지도 않습니다. 오직 게으름, 치솟는 비용, 그리고 강요된 “도덕성”만 남았네요
그런데 지금 우리는 어떤가요. 과거를 돌아보지도 않고 미래를 내다보지도 않습니다. 오직 게으름, 치솟는 비용, 그리고 강요된 “도덕성”만 남았네요
저 양반이 사는 집이랑 동네 사진이나 한번 까보라고 해
이런 말씀 드리긴 좀 그렇지만요…. 당신이 오기 전부터 버나비에는 4세대 주택이 엄청 많았습니다. 아름다운 원목 마루에 50년도 넘은 고급스러운 구조를 가져서 앞으로 50년은 더 거뜬히 버틸 수 있는 집들이었죠.
근데 유학생들 살게 할 시멘트 타워 올린다고 그걸 다 부숴버렸잖아요. 그 와중에 성실하게 오래 살던 원주민들은 길거리로 나앉았고요. 이제 와서 본인이 뭔가 새로운 걸 발명한 것처럼 생색내고 싶으신 건가요?
근데 유학생들 살게 할 시멘트 타워 올린다고 그걸 다 부숴버렸잖아요. 그 와중에 성실하게 오래 살던 원주민들은 길거리로 나앉았고요. 이제 와서 본인이 뭔가 새로운 걸 발명한 것처럼 생색내고 싶으신 건가요?
그냥 개발자 기생충이 또 하나 늘었네
이 사람 하는 말 단 한 마디도 못 믿겠습니다. 애초에 밴쿠버에 “자동차 없이는 못 사는 교외 지역”이 있다는 것 자체가 헛소리예요.
아이러니하게도 최근 시의회가 인구 밀도를 높이겠다고 타겟으로 삼은 키칠라노, 마운트 플레전트, 스트래스코나, 페어뷰 같은 곳들은 “브로드웨이 코리더(Broadway Corridor - 브로드웨이 도로를 따라 개발되는 상업/주거 지역)”의 경우 이미 밀도도 높고 걸어 다니기 좋은 동네였습니다. 아파트, 듀플렉스, 트리플렉스도 넘쳐나고 대부분의 “단독 주택”에는 이미 지하실이나 뒷마당 별채가 다 있거든요.
진짜 “교외 지역” 밀도를 높이고 싶었던 거라면, 왜 쇼네시(Shaughnessy)나 사우스 밴쿠버부터 건드리지 않은 걸까요?
아이러니하게도 최근 시의회가 인구 밀도를 높이겠다고 타겟으로 삼은 키칠라노, 마운트 플레전트, 스트래스코나, 페어뷰 같은 곳들은 “브로드웨이 코리더(Broadway Corridor - 브로드웨이 도로를 따라 개발되는 상업/주거 지역)”의 경우 이미 밀도도 높고 걸어 다니기 좋은 동네였습니다. 아파트, 듀플렉스, 트리플렉스도 넘쳐나고 대부분의 “단독 주택”에는 이미 지하실이나 뒷마당 별채가 다 있거든요.
진짜 “교외 지역” 밀도를 높이고 싶었던 거라면, 왜 쇼네시(Shaughnessy)나 사우스 밴쿠버부터 건드리지 않은 걸까요?
밴쿠버는 심지어 캘리포니아에서도 도시 계획의 롤모델이었어. 내가 거기 10년 넘게 살았는데, 캘리포니아 사람들이 걸어 다니기 좋은 동네 만드는 법을 밴쿠버한테 엄청 배워야 할 정도였다고.
근데 이제 와서 우리가 가진 장점을 더 키우지는 못할망정, 캘리포니아 출신 놈팽이 하나가 우리가 가진 걸 다 망쳐놓게 내버려 둬야 한다는 거야?
근데 이제 와서 우리가 가진 장점을 더 키우지는 못할망정, 캘리포니아 출신 놈팽이 하나가 우리가 가진 걸 다 망쳐놓게 내버려 둬야 한다는 거야?
데이비슨 같은 사람들 때문에 밴쿠버가 파괴되는 걸 환호하는 겁니다. 그들은 이념에 눈이 멀어서 현실을 못 보는 거죠.
어떻게 저렇게 못생긴 다세대 주택이 나무가 우거진 단독 주택 동네보다 낫다고 말할 수 있는지 제 상식으로는 도저히 이해가 안 갑니다. 게다가 반대하는 사람들에게 ‘일시적인 불안감’이라는 새로운 꼬리표까지 붙여가면서 말이죠. 당신네들의 그 다세대 주택들에 저주나 내렸으면 좋겠네요
어떻게 저렇게 못생긴 다세대 주택이 나무가 우거진 단독 주택 동네보다 낫다고 말할 수 있는지 제 상식으로는 도저히 이해가 안 갑니다. 게다가 반대하는 사람들에게 ‘일시적인 불안감’이라는 새로운 꼬리표까지 붙여가면서 말이죠. 당신네들의 그 다세대 주택들에 저주나 내렸으면 좋겠네요
밴쿠버, 선량함과 상식이 죽어 묻히는 곳이구만
만약 저 사람의 주장이 정말 타당하다면, 왜 굳이 저렇게 모욕적인 말들을 길게 늘어놓아야만 하는 걸까요?
당적 옮기는 거 막는다고 정치가 잘 돌아가겠어? 지금 시스템은 지역 문제를 해결하기에 턱없이 부족함. 예산권 쥐고 있는 제대로 된 상원이 있어야 지역들이 원하는 걸 이룰 수 있을 텐데 말이야
여러 형태의 집이 섞여 있는 동네 분위기 너무 좋음. 누군가에게는 쓰레기처럼 보여도 다른 누군가에게는 보물일 수 있는 법이지
저 사람이 말하는 못생긴 박스형 집 중에서 방 2개짜리가 20억이 넘더라. 서민을 위한 주택 공급 운운하는 건 좀 기만 아닌가?
흠... 그래서 저 집들이 얼마라는 건데? 가격 얘기 쏙 빼놓은 거 보소
의원들이 당적을 옮기는 ‘플로어 크로싱’을 법으로 금지하는 건 우리 의회 시스템에 맞지 않아요. 그런 법 개정은 없길 바랍니다. 비례대표제는 결국 표를 구걸하는 정치로 흐르게 될 뿐이죠. 캐나다의 과제는 지역주의 해결인데, 현재 시스템으로는 한계가 있습니다. 모든 예산안을 심의하는 ‘트리플 E 상원’(선출직, 평등, 효율적 상원)이 도입되어야 각 지역의 목소리가 제대로 반영될 수 있습니다
주거 지역이 새롭게 탈바꿈하는 거 너무 좋네요. 다양함이 인생의 묘미 아니겠어요?
데이비슨 씨, 진짜 도전은 예쁜 집을 짓는 거예요
비만 주구장창 오는 BC주 해안가에 캘리포니아 출신 디자이너가 건물을 짓는다고? 도대체 무슨 사고가 터지려고 이러지? 완전 데자뷔가 따로 없네
버라드 다리 아래에 있는 그 흉물들에 대해서는 왜 아무런 언급이 없는 걸까요? 원주민 단체들한테는 참 대단한 업적이겠네요. 정부가 땅을 돌려주면, 그들은 비밀 거래로 시에서 지어준 인프라에 숟가락을 얹고, ‘개발 파트너’를 데려와서 판을 벌리죠.
건설 자금이랑 장기 대출은 알아서 조달하고, 머스퀴엄(Musqueam, 밴쿠버 지역 원주민) 부족은 자기들끼리 참 잘했다며 자화자찬하는 꼴입니다.
진짜 골때리는 부분은 이거예요. 머스퀴엄 사람들이 임대 우선권을 가져간다는 거죠. UBC 근처에 있는 원주민 보호 구역에 가보신 분 있나요? 남은 물량을 ‘시세’대로 빌려줄 수나 있을지 행운을 빕니다. 뭐, 걱정할 건 없겠네요. 결국 BC주 납세자들이 다 독박 쓸 테니까요
건설 자금이랑 장기 대출은 알아서 조달하고, 머스퀴엄(Musqueam, 밴쿠버 지역 원주민) 부족은 자기들끼리 참 잘했다며 자화자찬하는 꼴입니다.
진짜 골때리는 부분은 이거예요. 머스퀴엄 사람들이 임대 우선권을 가져간다는 거죠. UBC 근처에 있는 원주민 보호 구역에 가보신 분 있나요? 남은 물량을 ‘시세’대로 빌려줄 수나 있을지 행운을 빕니다. 뭐, 걱정할 건 없겠네요. 결국 BC주 납세자들이 다 독박 쓸 테니까요
캘리포니아 싹 다 말아먹고는 똑같은 짓 하려고 BC주로 넘어온 건축업자, 학자, 정치 브로커, 도시계획가 무리가 한가득 있어.
집 살 생각 있는 사람들은 진짜 조심해야 해
집 살 생각 있는 사람들은 진짜 조심해야 해
평범한 이란 사람들에게 동정심을 갖기란 참 어렵습니다. 이스라엘과 미국의 군사 시설 폭격 때문에 그들이 힘든 시간을 보내고 있는 건 맞습니다.
하지만 거리 시위를 통해 종교 정권에 반대했다는 이유로 공개 교수형에 처해진 세 명의 청년들(사실상 10대들)을 생각하면, 그런 끔찍한 정부를 용인하는 것에 대해선 일말의 동정심도 안 생기네요.
이란 정권에 대한 그런 관용은 전적으로 이란 사람들의 책임이지, 다른 누구의 탓도 아닙니다
하지만 거리 시위를 통해 종교 정권에 반대했다는 이유로 공개 교수형에 처해진 세 명의 청년들(사실상 10대들)을 생각하면, 그런 끔찍한 정부를 용인하는 것에 대해선 일말의 동정심도 안 생기네요.
이란 정권에 대한 그런 관용은 전적으로 이란 사람들의 책임이지, 다른 누구의 탓도 아닙니다
그냥 캘리포니아로 돌아갔으면 좋겠어 (애초에 왜 떠났는지 궁금하네). 우리가 왜 못생긴 건물들을 참고 살아야 돼? 건물 보면서 우울해지라고?
데이비슨 이 형은 진짜 천재야. 소프트 덴시티(기존 주거지 형태를 크게 안 해치고 인구 밀도를 높이는 것)에 대한 아이디어가 아주 정확하고 말이 되네.
이 형이 도시 계획 총괄을 맡아야 해. 아마 남는 시간 대충 써도 그 일 다 해낼걸
이 형이 도시 계획 총괄을 맡아야 해. 아마 남는 시간 대충 써도 그 일 다 해낼걸
실례지만 이 사람 자격이 어떻게 됩니까? 기사에는 그저 ‘정치적으로 진보적인 주택 디자이너, 건설업자, 기후 위기 활동가’라고만 나와 있네요.
혹시 이런 아이디어들을 뒷받침할 만한 다른 도시 계획 분야의 자격증이라도 있는 건가요? 이미 다른 분들이 언급했듯이, 이 기사에는 사실이 아닌 정보들도 섞여 있습니다
혹시 이런 아이디어들을 뒷받침할 만한 다른 도시 계획 분야의 자격증이라도 있는 건가요? 이미 다른 분들이 언급했듯이, 이 기사에는 사실이 아닌 정보들도 섞여 있습니다