요즘 BC주 건설사들이 주정부한테 제발 연방정부 지원금 좀 타오라고 엄청나게 조르고 있어. 새로 지은 콘도 살 때 주는 세금 환급 혜택을 생애 최초 구매자 말고 ‘모든 구매자’한테 확대해 달라는 거지. 게다가 시청에서 뜯어가는 개발 분담금(건물을 지을 때 도로, 상하수도 등 기반 시설을 만들기 위해 건설사가 시청에 내는 돈)도 좀 깎아달라고 목소리를 높이고 있거든.
왜 이러냐고? 지금 새 집이 안 팔려서 다 지어놓은 콘도 3,500채가 악성 미분양으로 남아있고, 짓고 있던 프로젝트들도 줄줄이 멈추고 있거든. 최근 온타리오주가 먼저 칼을 빼들고 세금 혜택을 팍팍 늘려주니까, BC주 건설사들도 우리도 저렇게 해달라고 부러워하는 중이야. 온타리오는 185만 달러 이하 집이면 다주택자나 투자자한테도 환급 혜택을 주기로 했거든.
거기다 온타리오는 시청들이 개발 분담금을 반값으로 깎아주면 정부에서 인프라 지원금도 팍팍 꽂아준대. 반면 BC주 포트무디 같은 곳은 분담금을 무려 167%나 올린다고 하니 건설사들 입장에선 멘붕 올 만하지.
BC주 주택부 장관은 통계상으론 주택 착공이 잘 되고 있다고 안심하는 눈치인데, 건설사들은 그건 땅 위로 건물이 올라가야 잡히는 후행 지표라서 현실을 전혀 모르는 소리라고 답답해하고 있어. 이미 초기 단계에서 엎어진 프로젝트가 한두 개가 아니라는 거지. 과연 BC주도 온타리오처럼 건설사들 숨통을 트여줄지 지켜보자고.
악성 미분양 3500채 떠안은 BC주 건설사들 세금 깎아달라고 눕기 직전
댓글 16
만약 지방 정부가 개발 분담금(건설사가 시청에 내는 인프라 구축 비용)을 실제 인프라 건설 비용에 맞게 조정하지 않으면, 결국 주민들이 세금 인상으로 그 부담을 떠안게 됩니다. 많은 주민들은 세금 폭탄을 감당할 돈이 없어요.
연방 정부가 이민자를 더 많이 받고 싶다면, 새로운 인프라를 구축할 수 있도록 지원금을 줘야 합니다. 하수도나 식수 같은 기본 서비스를 제공하는 데 갈수록 비용이 많이 들고 있잖아요. 기존에 살고 있던 주민들이 그 청구서를 대신 내서는 안 됩니다
연방 정부가 이민자를 더 많이 받고 싶다면, 새로운 인프라를 구축할 수 있도록 지원금을 줘야 합니다. 하수도나 식수 같은 기본 서비스를 제공하는 데 갈수록 비용이 많이 들고 있잖아요. 기존에 살고 있던 주민들이 그 청구서를 대신 내서는 안 됩니다
BC주 가족 중간 소득이 8만 5천 달러입니다. 절반의 가족은 이 금액이거나 그 이하를 벌고 있죠. 만약 그들이 계약금으로 5만 달러를 모을 수 있다고 해도, 살 수 있는 가장 비싼 집은 고작 30만 달러 정도일 겁니다. 도대체 누가 이 가격대에 맞춰서 집을 짓고 있나요?
월세로 사는 건 피땀 흘려 번 돈을 하수구에 버리는 거나 다름없습니다. 내 집 마련은 지역사회에 뿌리를 내리고 소속감을 주며, 장기적인 투자이기도 합니다. 월세는 돈 있는 사람들 배만 불려줄 뿐이에요.
이제는 BC 주정부가 평범한 서민 가족을 위한 집을 짓는 데 투자해야 할 때라고 생각합니다
월세로 사는 건 피땀 흘려 번 돈을 하수구에 버리는 거나 다름없습니다. 내 집 마련은 지역사회에 뿌리를 내리고 소속감을 주며, 장기적인 투자이기도 합니다. 월세는 돈 있는 사람들 배만 불려줄 뿐이에요.
이제는 BC 주정부가 평범한 서민 가족을 위한 집을 짓는 데 투자해야 할 때라고 생각합니다
돈 내놔, 돈 내놔, 짤랑, 짤랑, 짤랑! (돈통에 돈 떨어지는 소리)
주택 시장이 살아나려면 방 2개나 3개짜리 임대 전용 아파트가 팍팍 들어와야 돼. 그래야 가족들 월세 부담이 좀 줄어들지.
콘도만 주구장창 지어봤자 아무 소용없어. 첫째, 대부분의 가족들은 계약금으로 5만 달러 이상을 마련할 돈이 없고, 둘째, 코딱지만 한 성냥갑 같은 집에서 살면서 매달 2,500달러 넘게 월세를 내야 하는데 어떻게 평생 그 큰돈을 모으겠어.
근데도 건설사들은 해외 투자자들한테 팔아먹을 콘도만 계속 지으려고 안달이잖아. 건설사들은 돈 벌어서 좋고, 정부는 세금 들어오니 좋고, 집주인들은 월세 비싸게 받아서 좋겠지.
결국 피눈물 나는 건 지붕 하나 구하려고 말도 안 되는 비싼 월세를 내야 하는 평범한 가족들과 이제 막 사회생활 시작한 청년들뿐이야
콘도만 주구장창 지어봤자 아무 소용없어. 첫째, 대부분의 가족들은 계약금으로 5만 달러 이상을 마련할 돈이 없고, 둘째, 코딱지만 한 성냥갑 같은 집에서 살면서 매달 2,500달러 넘게 월세를 내야 하는데 어떻게 평생 그 큰돈을 모으겠어.
근데도 건설사들은 해외 투자자들한테 팔아먹을 콘도만 계속 지으려고 안달이잖아. 건설사들은 돈 벌어서 좋고, 정부는 세금 들어오니 좋고, 집주인들은 월세 비싸게 받아서 좋겠지.
결국 피눈물 나는 건 지붕 하나 구하려고 말도 안 되는 비싼 월세를 내야 하는 평범한 가족들과 이제 막 사회생활 시작한 청년들뿐이야
건설사들은 신민당(NDP, 현재 BC주 집권당)의 뻔한 거짓말에 두 번 다시 안 속아
1. 아니, 밴쿠버 건설사들이 애초에 수요랑 안 맞는 엉뚱한 집을 지어서 지들 배 불리려다가 망한 건데, 왜 그걸 살리겠다고 연방정부랑 주정부 납세자들이 빚까지 내가면서 세금 환급을 지원해 줘야 하냐고?
왜 우리 같은 납세자들이 돈 많은 건설사들을 구제해 줘야 하는 건데? 쟤네들 예전에 크리스티 클라크(전 BC주 수상)랑 아시아 무역 사절단으로 따라가서 BC주 땅 다 판다고 광고하고 다닐 때부터 분양권 팔아서 엄청나게 떼돈 벌었잖아.
그동안 지어댄 그 성냥갑 같은 콘도들, 전부 외국인 바이어들이나 투기꾼, 단타 치는 사람들한테 팔아먹으려고 만든 거지, 진짜 BC주 가족들이나 일하는 서민들을 위한 건 아니었어.
그래 놓고 이제 와서 지들 콘도 안 팔리니까 정부랑 납세자들 보고 살려달라고 조르고 있네. 평소에는 정부가 간섭하는 거 딱 질색이라며 잘나가는 업계 리더인 척 폼은 다 잡더니, 아쉬울 때만 손 벌리는 꼴이 진짜 어이없다
그동안 지어댄 그 성냥갑 같은 콘도들, 전부 외국인 바이어들이나 투기꾼, 단타 치는 사람들한테 팔아먹으려고 만든 거지, 진짜 BC주 가족들이나 일하는 서민들을 위한 건 아니었어.
그래 놓고 이제 와서 지들 콘도 안 팔리니까 정부랑 납세자들 보고 살려달라고 조르고 있네. 평소에는 정부가 간섭하는 거 딱 질색이라며 잘나가는 업계 리더인 척 폼은 다 잡더니, 아쉬울 때만 손 벌리는 꼴이 진짜 어이없다
하수도랑 수도 인프라는 이미 다 깔려 있어요. 요즘 DCC(개발 부담금)는 시청 행정비나 관리비로 다 새나가고 있다니까요. 이런 비용은 당연히 재산세로 충당해야죠.
새로 집 사는 사람들한테만 모든 비용을 다 떠넘기고, 오래된 집 주인들은 세금 쥐꼬리만큼 내면서 꿀 빨고 있네요. 못 믿겠으면 유럽이나 미국 재산세율 한번 구글링해보세요
새로 집 사는 사람들한테만 모든 비용을 다 떠넘기고, 오래된 집 주인들은 세금 쥐꼬리만큼 내면서 꿀 빨고 있네요. 못 믿겠으면 유럽이나 미국 재산세율 한번 구글링해보세요
원주민 땅 소유권 분쟁(land claims)이 이렇게 걸려 있는데 BC주에서 누가 위험하게 집을 짓겠어? 아무도 안 지으려고 할걸
건설사들아, 다들 식료품 살 돈도 없어서 허덕이는데 세금 깎아달라고 구걸 좀 그만해! BC주는 지금 빚더미에 앉은 사회주의 국가라고. 정부만 돈이 없는 게 아니라 시민들도 다 거지야.
세금을 너무 떼가서 외식은커녕 콘도 살 돈이 어딨어? 문 닫는 식당들 좀 보라고. 우리나라는 가계 부채 비율이 G7 국가 중 최악인데, 탄소세까지 올리니 경쟁력이 있겠냐? 분위기 파악 진짜 못 하네
세금을 너무 떼가서 외식은커녕 콘도 살 돈이 어딨어? 문 닫는 식당들 좀 보라고. 우리나라는 가계 부채 비율이 G7 국가 중 최악인데, 탄소세까지 올리니 경쟁력이 있겠냐? 분위기 파악 진짜 못 하네
건설업계가 지금 다들 손 놓고 구경만 하고 있어요. 옛날에 NDP가 경제 망쳐놓은 거랑 똑같이 가고 있거든요. 이번엔 원주민 권리 문제까지 겹쳐서 훨씬 심각해요. 경찰이라도 투입해서 상황을 바로잡아야지, 안 그러면 주 전체가 멈출 겁니다
BC주는 진짜 거덜 났네요. 이비(Eby)의 NDP(신민주당) 정부가 130억 달러 적자를 내고 있는데, 인구가 3배나 많은 온타리오랑 적자 규모가 같아요. 이건 재정 관리를 얼마나 개판으로 하고 있는지 보여주는 겁니다
이 건설사 형들이 땅값 올리려고 용도 변경 로비하고, 시세 올려서 비싸게 팔아먹던 그 사람들 아냐? 14평짜리 닭장 집 지어서 투기꾼들 배 불리더니, 이제 지들이 만든 비싼 집값 때문에 안 팔리니까 세금으로 메꿔달라고? 이게 바로 위선의 끝판왕이지
또 국민 세금 털어서 미쳐버린 집값 거품 유지해 주겠다는 소리네
부동산 중개인들 수수료나 좀 낮춰라. 하는 일도 별로 없으면서 너무 오랫동안 과하게 챙겨가고 있잖아
NDP(신민주당) 경제 관리는 정말 노답이다. 버는 것보다 더 많이 쓰고 있는데 세금을 어떻게 깎아주겠냐. 빈집세 걷어서 수천 가구 지어준다는 것도 다 뻥이었던 게 드러났지. 데이비드 이비나 NDP가 하는 말은 절대 믿지 마라