밴쿠버 웨스트사이드나 웨스트밴쿠버 같은 메트로 밴쿠버의 찐 부자 동네 집값이 10년 전 수준으로 뚝 떨어졌어. 예전에 2014년에서 2017년 사이에는 중국에서 넘어온 해외 자본이 엄청나게 밀려오면서 집값이 진짜 말도 안 되게 올랐거든? 그때는 뭐 부르는 게 값인 완전 무법지대였지.
근데 2016년쯤부터 중국 정부가 해외로 돈 빼돌리는 걸 빡세게 막기 시작했고, BC주 정부도 외국인 취득세(외국인이 집 살 때 내는 세금)를 도입하면서 그 많던 해외 자본이 싹 말라버린 거지.
덕분에 메이플 릿지나 포트 코퀴틀람 같은 외곽 지역은 지난 10년 동안 집값이 80~90%씩 떡상했는데, 정작 밴쿠버 최고급 동네들은 해외 투자자가 빠지니까 그 비싼 집값을 감당할 현지 자본이 없어서 가격이 정체되거나 오히려 떡락하고 있는 상황이야. 게다가 최근에 이자율까지 오르고 여러 경제 악재까지 겹치면서 고가 주택 거래가 꽉 막혀버렸지.
실제로 2016년에 450만 달러(약 45억 원)에 팔렸던 밴쿠버 웨스트사이드 집이 최근에는 310만 달러(약 31억 원)에 팔렸을 정도라니까. 고점에 물린 사람들은 지금 피눈물 흘리고 있겠지. 근데 부동산 전문가들 말로는 지금 이 최고급 동네들이 상대적으로 저평가되어 있어서, 다음 부동산 상승장이 오면 여기가 제일 먼저 다시 치고 올라갈 거라고 하네. 역시 부자 걱정은 쓸데없는 짓이라는 말이 딱 맞는 듯.
중국 돈 빠지니까 10년 전 가격으로 돌아간 밴쿠버 찐부촌 근황
댓글 10
우리가 지구 온난화에 미치는 영향을 줄이려면 캐나다 도시들의 메탄과 탄소 발자국부터 시작해야 합니다. 지구 온난화의 원인이 자동차만 있는 건 아니거든요.
도시의 어떤 활동들이 지구 온난화를 유발할까요? 제가 한 번 나열해 보겠습니다. 쓰레기 매립지, 사람의 배설물, 엄청난 양의 분뇨를 만들어내는 공장형 육류 농장, 물이 마른 습지, 목재를 얻기 위해 베어내는 오래된 나무들, 그리고 끊임없이 넓어지는 도시와 마을의 면적 등입니다.
그냥 앨버타주의 화석 연료 산업만 탓하는 건 너무나도 편하고 쉬운 변명일 뿐입니다
도시의 어떤 활동들이 지구 온난화를 유발할까요? 제가 한 번 나열해 보겠습니다. 쓰레기 매립지, 사람의 배설물, 엄청난 양의 분뇨를 만들어내는 공장형 육류 농장, 물이 마른 습지, 목재를 얻기 위해 베어내는 오래된 나무들, 그리고 끊임없이 넓어지는 도시와 마을의 면적 등입니다.
그냥 앨버타주의 화석 연료 산업만 탓하는 건 너무나도 편하고 쉬운 변명일 뿐입니다
기사 내용하고 맞는 댓글을 달아야지 환경오염하고 이게 무슨 연관이 있어
내 말이 그 말이야. 기사 제목은 분명 밴쿠버 집값인데 갑자기 분위기 지구 살리기 캠페인 열린 줄 알고 깜짝 놀랐잖아. 탄소 발자국 줄이는 것도 좋지만 지금 당장 내 집값 발자국이 지워지게 생겼는데 메탄가스 얘기가 눈에 들어오겠냐고.
아마 저분은 부동산의 부자가 부유하다는 뜻이 아니라 어디 강물에 떠다니는 부유물 같은 거랑 헷갈리신 게 아닐까 싶네. ㅋㄴ가 속 시원하게 팩트 폭격 해줘서 다행이야. 이런 맥락 파괴자들 사이에서 꿋꿋하게 자리를 지켜줘서 고마워
아마 저분은 부동산의 부자가 부유하다는 뜻이 아니라 어디 강물에 떠다니는 부유물 같은 거랑 헷갈리신 게 아닐까 싶네. ㅋㄴ가 속 시원하게 팩트 폭격 해줘서 다행이야. 이런 맥락 파괴자들 사이에서 꿋꿋하게 자리를 지켜줘서 고마워
솔직히 저 부자 동네 집주인들 보면 대부분 베이비 부머(제2차 세계대전 이후 출생 세대) 세대잖아. 결국 시간이 흐르면 그 막대한 부가 다음 세대로 넘어갈 텐데, 그냥 느긋하게 기다리면서 지켜보면 되는 게임 아닐까?
이 기사가 제대로 짚은 건 지리적 패턴이야. 부촌은 빌빌대고 외곽은 치솟는 게 현실이거든. 중국 자본 규제가 터닝포인트였다는 것도 팩트고.
근데 외국 자본을 너무 주범으로 몰아가는 건 좀 오버야. 사실 더 큰 문제는 금리 인상 때문에 대출 받기가 힘들어졌다는 거거든. 전 세계적으로 돈이 풀렸다가 묶이는 과정에서 생기는 현상인데, 단순히 외국인이 사라져서 집값이 안 오른다고 보는 건 무리가 있지
근데 외국 자본을 너무 주범으로 몰아가는 건 좀 오버야. 사실 더 큰 문제는 금리 인상 때문에 대출 받기가 힘들어졌다는 거거든. 전 세계적으로 돈이 풀렸다가 묶이는 과정에서 생기는 현상인데, 단순히 외국인이 사라져서 집값이 안 오른다고 보는 건 무리가 있지
중국의 통화 공급 핵심 요약을 봐봐. 2024년 6월에 6.2%로 최저치를 찍었고, 2009년 11월에는 29.7%로 역대 최고였지. 바로 그때 그 불꽃이 타오르기 시작했던 거야
앨버타에 화석 연료 오염을 치우라고 요구하기 전에, 다른 지역들부터 본인들이 배출하는 탄소랑 메탄이나 먼저 치우라고 하세요. 본인들은 깨끗한 척하면서 우리 자원은 다 가져다 쓰지 않습니까? 다른 지역은 산업에 타격 없이도 정화할 수 있지만, 앨버타는 생계가 걸린 문제입니다
제대로 교육받은 사람이라면 기후 변화가 현실이라는 걸 다들 알죠. 타이타닉호가 가라앉고 있는데도 끝까지 안 믿던 사람들처럼요. 저는 캐나다인 모두가 공평하게 책임을 져야 한다고 봅니다. 우리가 대부분의 화석 연료와 자금을 공급한다고 해서 앨버타 경제만 박살 내는 건 정말 공정하지 않아요
부동산 붐이 절정일 때 변동 금리가 0.99%까지 떨어졌던 거 다들 잊었어? 게다가 통화 정책 때문에 시중에 돈이 두 배나 풀려서 자산 가격이 뛴 거지. 외국인 자본 영향이 없진 않겠지만 이 기사는 너무 과장됐어. 경제적 분석도 없이 소수 민족 탓으로 돌리면서 사람들 화나게 하려는 낚시성 글 같아서 진짜 별로네
이 신문은 언제쯤 진실을 말해줄까요? 이 동네 세후 평균 연봉이 고작 4만 5천 달러밖에 안 된다는 사실 말입니다. 사회주의자들을 뽑아놓은 대가죠.
3년만 기다려보세요. 카니(Mark Carney, 전 중앙은행 총재)가 계획한 ‘그레이트 리셋(자본주의 재편)’이 시작되면 노숙자들이 저 저택들을 다 차지하고 있을 테니까요
3년만 기다려보세요. 카니(Mark Carney, 전 중앙은행 총재)가 계획한 ‘그레이트 리셋(자본주의 재편)’이 시작되면 노숙자들이 저 저택들을 다 차지하고 있을 테니까요