이번에 UBC(브리티시컬럼비아 대학교) 연구진들이 진짜 폼 미친 지도를 하나 만들었어. 바로 BC주 전역에 있는 공공 소유 땅의 위치와, 그곳이 Affordable housing (서민들을 위한 저렴한 주택)을 짓기에 얼마나 찰떡인지 한눈에 보여주는 지도야.

이 지도에는 5만 개가 넘는 공공 부지가 찍혀 있는데, 메트로 밴쿠버 지역에서만 무려 27만 3천 가구를 지을 수 있는 숨겨진 잠재력이 있대. 화요일에 웹사이트가 드디어 세상에 공개됐지.

프로젝트 담당자인 존스는 정부가 Upzone (건물을 더 높고 빽빽하게 지을 수 있도록 용도 구역을 변경하는 것)을 추진해 집값을 잡으려는 걸 보면서, 5년 전부터 이 지도를 뇌피셜로 굴려왔다고 해. 지금의 미쳐버린 집값 문제를 해결하려면 Non-market housing (시세보다 저렴하게 공급되는 공공/임대 주택)이 무조건 더 필요하거든.

물론 지도에 찍힌 수만 개의 땅에 다 집을 지을 수 있는 건 아니야. 하지만 이 지도를 통해 단 몇천 가구라도 더 지을 수 있다면 완전 댕이득 아니겠어? BC주 주택부에서도 이 지도를 격하게 환영하면서, 놀고 있는 정부 땅을 집으로 탈바꿈시킬 방법을 같이 찾고 있다고 하더라.

지도 시스템이 꽤 디테일한데, 학교나 병원 접근성, 땅의 경사도, 빈 땅인지 여부, 심지어 산불이나 홍수 위험까지 싹 다 계산해서 0점에서 100점까지 점수를 매겨준대. 메인 스트리트랑 브로드웨이 교차로에 방치된 옛 정부 건물이 딱 좋은 예시인데, 여기 빈땅 세 곳만 합쳐도 300가구는 거뜬히 올릴 수 있다는 거야.

SFU(사이먼 프레이저 대학교)의 얀 디렉터는 고득점 땅들이 인프라가 빵빵한 메트로 밴쿠버에 몰려 있는 건 당연하다고 했어. 북부 지역이나 내륙 쪽에도 잠재력 있는 부지들이 꽤 있다고 해.

물론 이 지도가 전문가들의 빡센 현장 조사를 대신할 순 없겠지만, 집 지을 땅 찾느라 눈 빠지는 개발자들이나 비영리 단체들에게는 모래사장에서 바늘 찾기를 도와주는 엄청난 치트키가 될 게 분명해. “아니, 이런 곳에 빈 땅이 있었다고?” 싶은 꿀단지를 찾아내는 데 이만한 꿀템이 없지.