밴쿠버 트라웃 레이크(Trout Lake, 이스트 밴쿠버에 있는 힐링 명소인 호수 공원)에서 북쪽 산맥을 바라보는 끝내주는 뷰를 꽉 막아버릴지도 모르는 26층짜리 주상복합 아파트 건설 건 때문에 밴쿠버 시의회가 엄청 시끄러워.
원래 지난 2월에 시의회에서 이 동네의 소중한 경치를 보호하는 이른바 뷰 콘(View Cone, 랜드마크나 자연경관을 가리지 않게 건물의 높이와 형태를 제한하는 건축 규제)을 지키기로 땅땅 결정을 내렸거든.
그런데 개발사들이 나타나서 서민들을 위한 임대 주택도 넉넉하게 짓고 1층엔 상가도 빵빵하게 넣어야 한다면서, 원래 제한 높이인 10.7미터 대신 무려 83미터까지 훌쩍 올려서 지을 수 있게 특별히 예외로 해달라고 조르고 있어.
게다가 최근에 BC주에서 스카이트레인(밴쿠버 전역을 잇는 지상철) 역 근처에는 무조건 20층 이상 팍팍 지어 올리라는 법을 새로 만들었는데, 개발사들은 이걸 아주 훌륭한 방패막이로 삼아서 밀어붙이고 있지.
하지만 동네 주민들 입장에서는 정말 속이 타들어 가는 상황이야. 제리코 해변이나 콜 하버처럼 탁 트인 뷰가 없는 이스트 밴쿠버에서는 트라웃 레이크가 유일하게 맑은 물과 멋진 산 경치를 보며 숨통을 틔울 수 있는 곳이거든.
게다가 한 번 예외를 인정해서 산 뷰를 가려버리기 시작하면, 앞으로 다른 개발사들도 너도나도 규정을 무시하고 여기저기 고층 건물을 올려댈 거라며 아주 뼈 때리는 걱정을 하고 있어.
시장이나 일부 시의원들은 주택난을 해결하려면 옛날 낡은 규제들은 확 갈아엎어야 한다고 주장하는 중이라, 경치를 지킬지 집을 더 지을지 고민이 참 깊네.
트라웃 레이크 뷰 맛집에 26층 아파트 냅다 꽂아버리려는 개발사 클라스
댓글 17
“개발사들이 임대 주택도 많이 짓고 상가도 넣어야 해서 건물을 더 높게 지어야 한다고 말한다”라니, 개발사들은 자기들이 원하는 걸 얻어내려고 저런 그럴싸한 유행어 쓰는 걸 엄청 좋아하지.
임대 주택은 꿈도 꾸지 마. 기껏해야 한 층 정도만 할당할 거고, 그것도 시세대로 다 받아먹을 게 뻔해
임대 주택은 꿈도 꾸지 마. 기껏해야 한 층 정도만 할당할 거고, 그것도 시세대로 다 받아먹을 게 뻔해
맞아 ㅋㅋ 임대주택 명분은 앞세우면서 구체적인 비율은 흐리는 거 보니, 일단 26층 허가부터 받고 나중에 생색만 내려는 건가?
이민 와서 배운 건 숫자 없는 혜택은 거의 예고편이더라. 26층은 본편이고 임대주택은 엔딩 크레딧 한 줄일 듯
저기 저 무해해 보이는 트라웃 레이크 조감도를 버라드 다리 옆 스카이라인을 다 가리고 있는 세나크 프로젝트의 그 거대한 종기 같은 건물 세 채의 현실과 한번 비교해 보세요.
그야말로 흉물이 따로 없습니다. (수정됨)
그야말로 흉물이 따로 없습니다. (수정됨)
산 뷰 어쩌고 하는 광고는 이제 그만 믿으셔야 합니다. 그런 것 때문에 집값만 천정부지로 솟잖아요.
다들 야근에 찌들어서 집에 오면 쓰러져 자기 바쁘고, 다음 날 눈뜨면 또 똑같은 일상의 반복인데 그놈의 아름다운 경치 볼 시간이 어디 있겠습니까? 밥값, 월세, 관리비, 기름값 등등 안 오르는 게 없는 팍팍한 현실인데 말이죠.
자연경관이나 산 뷰를 미끼로 집값 비싸게 받아먹는 짓거리들은 이제 좀 사라져야 한다고 봅니다
다들 야근에 찌들어서 집에 오면 쓰러져 자기 바쁘고, 다음 날 눈뜨면 또 똑같은 일상의 반복인데 그놈의 아름다운 경치 볼 시간이 어디 있겠습니까? 밥값, 월세, 관리비, 기름값 등등 안 오르는 게 없는 팍팍한 현실인데 말이죠.
자연경관이나 산 뷰를 미끼로 집값 비싸게 받아먹는 짓거리들은 이제 좀 사라져야 한다고 봅니다
그냥 밴쿠버는 이제 꽉 찼다고 보는 게 맞습니다. 저런 거대한 고층 빌딩이 들어설 자리는 더 이상 없어요.
개발사들이 이윤을 극대화하고 싶으면 소도시나 다른 데 가서 하라고 하세요. 밴쿠버에 주택 공급을 늘리려는 목적이라고 해도 (개발사들이 뭐라 떠들든 어차피 서민들은 살 수 없는 가격이겠지만) 당장 멈춰야 합니다.
이러다가는 밴쿠버도 결국 파란 유리창으로 도배된, 고독한 익명의 사람들이 살아가는 그저 그런 흔해 빠진 대도시 중 하나로 전락하고 말 겁니다. 밴쿠버는 이제 여유 공간이 없습니다. 완전 포화 상태라고요
개발사들이 이윤을 극대화하고 싶으면 소도시나 다른 데 가서 하라고 하세요. 밴쿠버에 주택 공급을 늘리려는 목적이라고 해도 (개발사들이 뭐라 떠들든 어차피 서민들은 살 수 없는 가격이겠지만) 당장 멈춰야 합니다.
이러다가는 밴쿠버도 결국 파란 유리창으로 도배된, 고독한 익명의 사람들이 살아가는 그저 그런 흔해 빠진 대도시 중 하나로 전락하고 말 겁니다. 밴쿠버는 이제 여유 공간이 없습니다. 완전 포화 상태라고요
시의회에다가 원주민이라고 하거나, 아니면 공사 예정지 흙바닥에서 무슨 뼈다귀나 도자기 조각 같은 거 하나 발견했다고 찔러봐. 그럼 바로 공사 취소될걸
임대 건물 공실률은 이미 높은 편이고, 최근에 나온 신축 콘도 분양도 저조한 상황이에요.
제가 사는 건물도 지은 지 5년밖에 안 됐는데 1년째 공실이 안 채워져서, 세입자들 안 나가게 하려고 렌트비까지 낮춰줬더라고요.
웨스트 브로드웨이 플랜만 봐도 앞으로 착공할 건물이 수십 채는 더 있고, 세나크(Senakw)도 아직 다 안 찼는데 버라드 다리 건너편에도 타워를 더 짓고 있지 않나요? 이 개발사는 굳이 층수를 더 늘릴 필요가 없어 보이네요
제가 사는 건물도 지은 지 5년밖에 안 됐는데 1년째 공실이 안 채워져서, 세입자들 안 나가게 하려고 렌트비까지 낮춰줬더라고요.
웨스트 브로드웨이 플랜만 봐도 앞으로 착공할 건물이 수십 채는 더 있고, 세나크(Senakw)도 아직 다 안 찼는데 버라드 다리 건너편에도 타워를 더 짓고 있지 않나요? 이 개발사는 굳이 층수를 더 늘릴 필요가 없어 보이네요
26층 건물은 당연히 금지해야 한다고 봅니다. BC주에 이미 빈 건물이 이렇게 많은데 주 정부는 더 지으라고 하다니요? 저는 동의할 수 없습니다
이 사람들은 안 된다고 말을 못 하는 거임, 아니면 뒤로 돈다발이라도 받는 거임? 이미 안 팔린 빈 콘도가 수천 채인데 이게 왜 또 필요함?
Ch’ích’iyúy Elx̱wíḵn... 진짜? 이거 제대로 읽을 줄 아는 사람이 세상에 한 명이라도 있긴 함?
장담하는데, 자전거 주차 자리 2000개에 어린이집까지 끼워 넣으면 이거 그냥 통과될 듯
텐트 수백 개 나란히 쳐놔도 뷰 하나는 끝내주겠네
18층이면 차고 넘치지
참 기가 막히는구만. 한때 그렇게 보호하겠다던 조망권 구역들은 이미 대부분 날아간 지 오래야. 다 시의회랑 그 잘나빠진 도시계획 보고서 덕분이지.
2024년 7월에 시의회라는 작자들이 오랫동안 유지해 온 조망권 보호 정책을 뜯어고쳐서, 기존에 보호받던 조망 구역 38개 중에 14개를 아예 통째로 없애버렸거든. 남은 조망권 구역 중 11개도 집 지을 공간 만든답시고 면적을 팍팍 줄이거나 쪼개놨지. 아주 잘 돌아간다
2024년 7월에 시의회라는 작자들이 오랫동안 유지해 온 조망권 보호 정책을 뜯어고쳐서, 기존에 보호받던 조망 구역 38개 중에 14개를 아예 통째로 없애버렸거든. 남은 조망권 구역 중 11개도 집 지을 공간 만든답시고 면적을 팍팍 줄이거나 쪼개놨지. 아주 잘 돌아간다
지난 10년 동안 시의회랑 공무원들이 이 도시에 저지른 짓을 보면 정말 부끄러운 줄 알아야 합니다. 이 아름다운 살기 좋은 도시를 망쳐 놓은 게 그들의 유일한 업적입니다. BC 신민당은 한술 더 뜨더군요. 다들 부끄러운 줄 아세요
이거 또 콘도 건설사 퍼주기 정책인가요?