밴쿠버 시의회가 ‘빌리지 플랜(마을 계획)’이라는 걸 들고나왔어. 시내 곳곳에 17개의 핵심 구역을 지정해서 4~6층짜리 주상복합 건물을 올리고, 걸어서 장도 보고 병원도 갈 수 있는 유럽 감성의 동네를 만들겠다는 거지. 겉보기엔 완전 폼 미치지 않았어? 설문조사에서도 시민들 반응이 아주 좋았거든.
근데 막상 뚜껑을 열어보니까 지정된 구역의 집주인들이 뒷목을 잡고 쓰러지기 일보 직전인 거야. 시에서 이 구역의 일부 집들을 ‘무조건 1층은 상가, 위는 4~6층 아파트’로만 개발할 수 있게 못을 박아버렸거든.
예를 들어 캐서린 할머니는 발달장애가 있는 딸을 돌보려고 자기 집 뒷마당에 레인웨이 하우스(뒷마당에 짓는 소형 별채)를 지으려고 했어. 근데 이 법안이 통과되면 그런 소소한 증축이 싹 다 불가능해져. 오직 거대 개발업자가 땅을 사서 6층짜리 건물을 올릴 때까지, 내 집인데도 내 맘대로 아무것도 못하고 강제로 존버해야 하는 어이없는 상황이 온 거지.
도시 전문가들이나 건축가들도 취지 자체는 킹인정하는데, 기존 집주인들의 재산권을 이렇게 꽁꽁 얼려버리는 건 선 세게 넘었다고 지적하고 있어. 반대 여론이 떡상하니까, 다가오는 10월 지방선거를 의식한 시의회도 쫄아서 이걸 통과시킬지 말지 식은땀을 쥐고 눈치만 보는 중이라는구만. 결과가 어떻게 될지 완전 팝콘 각이야.
밴쿠버 시의회가 유럽풍 핫플 만든다더니 집주인들만 강제 존버하게 생긴 썰
댓글 7
변화가 필요하다는 건 저도 압니다. 그 과정에서 인기 없는 정책들도 밀어붙여야 한다는 것도 이해해요. 하지만 ABC당이 왜 이렇게 “움직이는 건 다 개발하자”는 식의 극단적인 입장을 취하는지 도무지 납득이 안 가네요. 주택 문제에 있어서 왜 좀 더 중도적인 노선을 타지 않는 걸까요? 주택 관련 정책마다 개발업자들의 로비가 깊숙이 개입되어 있다는 의심을 지울 수가 없습니다.
이번 빌리지 플랜은 제 인내심의 한계를 넘어섰습니다. 기존 주민들을 대하는 도시계획부의 태도에는 진심으로 신물이 납니다. 그들이 보여주는 그 끔찍한 무례함이라니... 마치 이 도시가 우리 시민들의 것이 아니라 자기들 소유인 것처럼 굴고 있다니까요. 물론 그들이 저보다 전문 지식이 뛰어나다는 건 인정합니다. 그렇다고 해서 우리 주민들을 아무런 존재 가치도 없는 사람 취급할 권리는 없죠. 우리가 무슨 세금 자판기라도 됩니까? 우리 동네는 아무 의미도 없는 곳이냐고요. 329페이지짜리 보고서로 짓밟아버려도 되는 장애물쯤으로 생각하는 게 틀림없어요. 자기들 입으로 전체 부지의 4%에만 영향을 미친다면서 무슨 짓이든 다 해도 된다고 믿는 꼴이라니... 심지어 주민들이 자기 재산을 어떻게 써야 할지까지 이래라저래라 통제하려 들고 있습니다. 이 오만함은 정말 믿기 힘들 정도네요.
제 개인적인 생각이지만, 다운타운에 초고층 빌딩을 짓겠다고 설치고 이번 빌리지 플랜까지 밀어붙이는 걸 보면, 지금 도시계획국장은 밴쿠버의 역사와 특성에 대해 완전 무지하다는 걸 스스로 증명하는 꼴입니다.
저는 이제 이런 식의 행정에 질렸습니다.
다가오는 10월 선거에서 7월 14일 이 계획에 찬성표를 던지는 후보에게는 단 한 표도 주지 않을 겁니다
이번 빌리지 플랜은 제 인내심의 한계를 넘어섰습니다. 기존 주민들을 대하는 도시계획부의 태도에는 진심으로 신물이 납니다. 그들이 보여주는 그 끔찍한 무례함이라니... 마치 이 도시가 우리 시민들의 것이 아니라 자기들 소유인 것처럼 굴고 있다니까요. 물론 그들이 저보다 전문 지식이 뛰어나다는 건 인정합니다. 그렇다고 해서 우리 주민들을 아무런 존재 가치도 없는 사람 취급할 권리는 없죠. 우리가 무슨 세금 자판기라도 됩니까? 우리 동네는 아무 의미도 없는 곳이냐고요. 329페이지짜리 보고서로 짓밟아버려도 되는 장애물쯤으로 생각하는 게 틀림없어요. 자기들 입으로 전체 부지의 4%에만 영향을 미친다면서 무슨 짓이든 다 해도 된다고 믿는 꼴이라니... 심지어 주민들이 자기 재산을 어떻게 써야 할지까지 이래라저래라 통제하려 들고 있습니다. 이 오만함은 정말 믿기 힘들 정도네요.
제 개인적인 생각이지만, 다운타운에 초고층 빌딩을 짓겠다고 설치고 이번 빌리지 플랜까지 밀어붙이는 걸 보면, 지금 도시계획국장은 밴쿠버의 역사와 특성에 대해 완전 무지하다는 걸 스스로 증명하는 꼴입니다.
저는 이제 이런 식의 행정에 질렸습니다.
다가오는 10월 선거에서 7월 14일 이 계획에 찬성표를 던지는 후보에게는 단 한 표도 주지 않을 겁니다
웨스트엔드랑 비교하는 거 진짜 코미디 아니냐. 거긴 살기 좋고 가격도 괜찮던 3~6층짜리 아파트들 싹 다 밀어버리고, 그 자리에 아무도 못 살 정도로 비싼 14평짜리 25층 아파트를 박아넣고 있으면서 말이야. 도대체 이 “마을”에 누구를 입주시키겠다는 건지 모르겠네. 싱글? 신혼부부? 가족들? 내가 장담하는데 이 동네 새로 지어지는 건물 비싼 월세 감당할 수 있는 소상공인은 거의 없을걸.
그러다 막판에 가서 “아 맞다, 여기 지원형 임대주택도 좀 넣어야지” 하면서 올초 키칠라노에서 했던 짓거리 똑같이 하려고 들겠지. 멀쩡히 잘 굴러가는 걸 왜 굳이 들쑤셔서 고치려고 하는 건지 많은 사람들이 묻고 있을 거다. 외국인 유학생들 싹 다 찾아서 비행기 태워 돌려보낼 때쯤 되면 우리 살 집은 아주 넉넉하게 남아돌 거다
그러다 막판에 가서 “아 맞다, 여기 지원형 임대주택도 좀 넣어야지” 하면서 올초 키칠라노에서 했던 짓거리 똑같이 하려고 들겠지. 멀쩡히 잘 굴러가는 걸 왜 굳이 들쑤셔서 고치려고 하는 건지 많은 사람들이 묻고 있을 거다. 외국인 유학생들 싹 다 찾아서 비행기 태워 돌려보낼 때쯤 되면 우리 살 집은 아주 넉넉하게 남아돌 거다
원래 직장도 없이 남아도는 게 시간이라 불평불만만 쏟아내는 돈 많은 지역 이기주의자들이 징징대는 거임. 진짜 뼈 빠지게 일하고 먹고살기 바쁜 평범한 주민들은 4~6층짜리 중형 아파트 들어서는 거 완전 대환영하거든?
신민당(NDP)이 하는 일이 늘 그렇듯이, 이번에도 앞뒤 생각 없이 제대로 구상하지 않고 던진 정책이기 때문이죠
처음엔 마을에 4층까지만 짓게 한다더니 어느새 6층으로 올렸지. 좀 있으면 12층 지어달라고 할걸. 개발업자들은 개발을 원하고, 지들 주머니가 빵빵해질 때까지 계속 더 내놓으라고 징징댈 게 뻔해. 개발업자들한테 한번 굽히고 들어가면 결국 도시 전체가 호구 잡히는 거다. 이 계획 절대 반대한다
우리나라 도시계획 담당자들은 완전 쌩초보들이지. 반면에 유럽은 수백 년에 걸쳐서 동네 계획을 발전시켜왔잖아. 유럽 도시들은 그 긴 시간 동안 쌓아온 체계적인 제도의 결정체라고. 그걸 하루아침에 어설프게 따라 하려고 하네
주거 선택권과 경제성을 이유로 밀어붙이는 독단적이고 맹목적인 용도변경은 알버타주 캘거리에서도 이미 거센 반대에 부딪혔고, 결국 시의회가 지역사회와 집주인들에게 강요했던 이 끔찍한 만행을 철회한 바 있습니다.
물론 주택 공급이 절실한 곳에는 인구 밀집과 주택 개발이 필요하겠죠. 하지만 그렇다고 해서 지역사회의 특성을 무시하고, 집주인들이 원하는 주택 형태를 선택할 권리를 빼앗아선 안 됩니다. 대중과의 존중받고 협력적인 소통 없이 이루어져서도 안 되고요. 부동산 투자는 법으로 강제할 게 아니라 시장의 흐름에 맡겨야 합니다. 시의 도시계획 총괄 매니저인 조시 화이트는 이 사실을 아주 잘 알고 있을 겁니다. 그가 캘거리에서 도망치듯 떠난 것도 다 이유가 있으니까요. 제발 시장과 지역사회, 그리고 소유주의 권리를 존중하십시오.
저는 예전에 밴쿠버 프레이저뷰에 살았고 캘거리 시의원도 지냈던 사람입니다. 92세이신 저희 어머니의 집과 평생에 걸친 다세대 주택 투자는 이번 웨일스/41번가 빌리지 플랜으로 인해 엄청난 타격을 받을 것입니다. 이미 킹스웨이와 조이스 주변에는 밀집도와 도보 편의성이 충분히 갖춰져 있습니다. 시민과 납세자의 권리는 안중에도 없이 그저 도시계획가들의 허영심을 채우기 위해 이 계획을 무리하게 밀어붙이고 있는 겁니다. ABC당은 제발 제대로 된 방식으로 올바른 일을 하길 바랍니다. 시민들의 권리를 짓밟는 탁상공론 학자들이나 활동가들의 말만 듣지 말고, 당신들을 뽑아준 유권자들의 목소리를 먼저 듣고 배우십시오
물론 주택 공급이 절실한 곳에는 인구 밀집과 주택 개발이 필요하겠죠. 하지만 그렇다고 해서 지역사회의 특성을 무시하고, 집주인들이 원하는 주택 형태를 선택할 권리를 빼앗아선 안 됩니다. 대중과의 존중받고 협력적인 소통 없이 이루어져서도 안 되고요. 부동산 투자는 법으로 강제할 게 아니라 시장의 흐름에 맡겨야 합니다. 시의 도시계획 총괄 매니저인 조시 화이트는 이 사실을 아주 잘 알고 있을 겁니다. 그가 캘거리에서 도망치듯 떠난 것도 다 이유가 있으니까요. 제발 시장과 지역사회, 그리고 소유주의 권리를 존중하십시오.
저는 예전에 밴쿠버 프레이저뷰에 살았고 캘거리 시의원도 지냈던 사람입니다. 92세이신 저희 어머니의 집과 평생에 걸친 다세대 주택 투자는 이번 웨일스/41번가 빌리지 플랜으로 인해 엄청난 타격을 받을 것입니다. 이미 킹스웨이와 조이스 주변에는 밀집도와 도보 편의성이 충분히 갖춰져 있습니다. 시민과 납세자의 권리는 안중에도 없이 그저 도시계획가들의 허영심을 채우기 위해 이 계획을 무리하게 밀어붙이고 있는 겁니다. ABC당은 제발 제대로 된 방식으로 올바른 일을 하길 바랍니다. 시민들의 권리를 짓밟는 탁상공론 학자들이나 활동가들의 말만 듣지 말고, 당신들을 뽑아준 유권자들의 목소리를 먼저 듣고 배우십시오