밴쿠버 페어뷰 동네의 낡은 아파트 단지 재개발 썰 좀 풀어줄게. 웨스그룹이라는 건설사가 여기를 싹 다 밀고 새로 지으려고 밴쿠버 시의회에 수정된 계획안을 들이밀었어. 근데 이게 완전 뒤통수 치는 격이라 세입자들이 단단히 뿔이 났지.

원래 2022년에 통과된 첫 계획안에는 저렴한 임대주택(Below-market rental housing: 주변 시세보다 싸게 공급되는 공공성 임대주택) 25가구랑 어린이집이 있었단 말이지. 근데 건설사가 요즘 시장 상황이 헬이라 수지타산이 안 맞는다며 태세를 전환했어. 임대주택이랑 어린이집은 다 빼버리고, 분양 아파트 대신 4가구씩 지을 수 있는 단독 필지(fee-simple lots: 개별적으로 사고팔 수 있는 땅) 19개로 쪼개 팔겠다는 거야.

진짜 킹받는 건 시청 직원들의 쿨한 반응이야. 이 지역 개발 규정(Cambie corridor plan: 캠비 거리 일대 개발 지침)상 새 임대 면적의 25%는 저렴한 주택이어야 하거든? 근데 시청 애들이 규정 미달인데도 낡은 건물 부수고 어쨌든 새 임대 90개 정도 지어주니 그냥 허가해주자고 시의회에 추천해버렸어.

세입자들은 지금 4년째 언제 쫓겨날지 모르는 림보(limbo: 오도가도 못하고 방치된 상태) 상태야. 시의 세입자 보호 대상에 못 껴서 보상도 못 받는 사람도 수두룩해. 건설사가 이사비는 챙겨준다고 생색냈지만, 저소득층 어르신이나 장애인들은 당장 쫓겨나면 밴쿠버의 사악한 월세를 감당할 길이 없어 밤잠을 설치고 있어.